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辦理房產(chǎn)證過戶所需材料有：

1、土地使用權(quán)證；

2、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證；

3、買賣契約；

4、稅票；

5、圖紙；

6、房屋所有權(quán)登記申請表；

7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件；

8、出售國有住房需經(jīng)當(dāng)?shù)厥蟹扛霓k審批；

9、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他證明文件。

【法律依據(jù)】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第40條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。