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二、在驗(yàn)房的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)有哪些

1、可以用錘子敲打墻面以及地面，輕輕的敲就可以了，看看會(huì)不會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂或者是空包的現(xiàn)象。如果有，那就說(shuō)明房屋的質(zhì)量存在問(wèn)題，一定要及時(shí)的跟對(duì)方進(jìn)行溝通，讓對(duì)方采取一定的補(bǔ)救措施。

2、要檢查門(mén)和窗戶，看強(qiáng)度大不大，如果強(qiáng)度比較小，后期在使用的過(guò)程中，就很容易出現(xiàn)變形的情況，當(dāng)下是看不出來(lái)問(wèn)題的，但是時(shí)間久了以后就會(huì)原形畢露。

3、要用卷尺測(cè)量一下每個(gè)房間的長(zhǎng)度、寬度還有高度，數(shù)值要跟合同中約定的差不多，允許存在一定的誤差，一般高度應(yīng)該是在280厘米左右，這個(gè)是對(duì)于普通住宅的要求。如果是loft戶型，那么就另當(dāng)別論了，它的高度往往能夠達(dá)到500厘米。