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房子按揭貸款是可以更名的，但需要滿足一定的條件。

1、這類問(wèn)題包括夫妻間親屬間或者父母和子女之間的更名問(wèn)題。房產(chǎn)過(guò)戶無(wú)論做什么交易，轉(zhuǎn)名也好、交易也好、贈(zèng)與也好，都要在房貸還清后才能辦理。房貸未還清前房管局不會(huì)受理辦理的，必須先提前還款之后才能辦理過(guò)戶更名手續(xù)。

2、原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)槟愕馁J款沒(méi)有還清之前，你的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不歸你自己所有，是你跟欠款銀行共有的。所以你要想過(guò)戶必須得到銀行的同意。只有提前還完剩余的貸款房產(chǎn)才是你自己的，才聽你的指揮。