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當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

更新時間:2023-12-03 16:35:23作者:佚名

當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

(原標題:當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度)

當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

被積水包圍的樓棟 陳標志/攝

購房遭遇爛尾窘境之下,彼此都在過著再也平凡不過的日子,但依然無法阻擋他們對生活的熾熱……

中房報記者 陳標志丨三亞報道

“咳”“咳”……老張接連“咳嗽”數(shù)聲上到5樓,然后穿過迂回昏暗的樓道回到“家”。

老張的“家”,就住在三亞市一處爛尾達5年之久的房地產(chǎn)項目。

6年前,老張與老伴穿越了大半個中國,從河北老家來到中國最南端的熱帶濱海旅游城市——三亞市養(yǎng)老。也就是這次“孤注一擲”般在三亞購房,徹底打亂了老張的晚年生活,以至于踏上了一條長達數(shù)年的維權(quán)之路。

生活同時被打亂的,還有260余名來自全國十余省市的購房者。

位于三亞市吉陽大道上的翠景藍灣項目,盡管主體建筑已經(jīng)完工,外立面也已做了裝修,但因開發(fā)商涉案被抓而房產(chǎn)被查封,項目爛尾至今。

2021年1月,一段28秒的“業(yè)主攔省委書記”視頻在網(wǎng)上傳開,三亞翠景藍灣被外界廣為關注。

距離翠景藍灣業(yè)主“攔”下省委書記沈曉明述說遭遇,至今快3年時間了,這個被外界廣泛關注的爛尾項目如今怎樣了呢?

住進爛尾樓

11月23日上午,三亞,晴天,最高氣溫達27攝氏度。

位于三亞市吉陽區(qū)吉陽大道23號的翠景藍灣小區(qū),陽光照在一汪“湖”水之上,孳生的微生物在水中翻滾蠕動。

位于翠景藍灣C棟與D棟之間這片水域,并非小區(qū)的景觀水系,而是低洼空地因長期積水內(nèi)澇形成的小區(qū)“景觀”。水域之下,是小區(qū)的地下車庫。盡管車庫的積水已被抽干,但頂部的混凝土層鋼筋裸露,銹跡斑斑。

當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

回“家”的路是磚頭墊高筑成的 陳標志/攝

地面坑洼地帶的積水擋住了小區(qū)D棟樓的去路,老張及其他住戶便搬來磚頭將淺水區(qū)墊高,筑成了一條數(shù)十米的回“家”路。

“慢一點兒走,小心濕滑……”走在前面的老張一再叮囑記者,一定要踩穩(wěn)了才走,不然磚塊會滑動。

這段窄長的回“家”路,老張和老伴來來回回走了近兩年。

老張告訴記者,一個多月前,老伴在小區(qū)附近的路邊散步,被一輛疾速變道的車輛撞傷嚴重。老伴住院后,這段回“家”路上,只有了老張的孤身只影。

當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

人們只能借著光亮上樓 陳標志/攝

跨過D棟入口前高高的鐵架子墊臺,就是老張每天必經(jīng)的步梯通道。

盡管是白天,但尚未裝修的樓道光線昏暗。每到步梯的拐角處,老張都要“咳嗽”一聲,臨時安裝的聲控燈便應聲亮起。有時“咳嗽”燈不亮,老張便用手去扯電線。

當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

昏暗的樓道 陳標志/攝

老張的“咳”并非來自呼吸道的生理刺激反應,倒像是咽喉前端與鼻腔共鳴的刻意干咳。

反復“咳嗽”,聲控燈反復亮起。老張借著光亮上到了5樓,穿過迂回昏暗的過道,來到他所居住的508房。

這是一套建筑面積不足60平方米的房子,房間內(nèi)陳設十分簡陋:一張鐵架子高低床,一套桌椅板凳及一些日常生活用品。

當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

老張的“家”陳設十分簡陋 陳標志/攝

“裝修總共花了我三四千塊錢,也就是刷刷墻、鋪鋪地板。”老張告訴記者,墊在走廊上的那些廣告布,都是別人丟棄后他撿回來的。記者見到,老張房間的墻壁刷得還算平整,但由于水泥地板凹凸不平,鋪上的地板革一團一團地“鼓包子”。

在這樣簡陋的住宿環(huán)境里,年過六旬的老張與老伴生活了近兩年。老張說,在河北老家,他也是一位很愛面子的人。

“9月買房,10月被查封”

當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

老周的“家”花了4000多元裝修 陳標志/攝

不僅僅是老張一家如此,在三亞翠景藍灣這一爛尾項目,還有不少購房人無奈選擇這一生活方式。

58歲的老周是一名網(wǎng)約車司機,早在2017年,他選擇全款在翠景藍灣C棟購買了一套約70平方米的房子。“當時買這套房子是準備給兒子結(jié)婚用的,現(xiàn)在房子沒到手,孫子都上幼兒園大班了。”說到此,老周情緒有些激動。

去年年初,老周也花了4000多元將房子簡單地進行了裝修?!皟鹤雍髞碓趩挝环值揭惶赘@浚綍r就我跟老伴住在這里,主要是接送孫子去學校方便些?!崩现苷f,他除了接送孫子,平時更多時間在三亞市區(qū)跑網(wǎng)約車。

老周的房子裝修“風格”跟D棟的老張差不多,鼓鼓囊囊的地板革,簡易的床鋪及炊具。

記者走訪中發(fā)現(xiàn),搬進“新家”的住戶,裝修“風格”基本相似,簡單地將墻壁和天花板刷白,地板鋪的基本上都是地板革。有些住戶干脆毛坯入住,只是添置了一些床鋪、桌椅板凳及炊具等生活必需品。

“當時項目售樓是五證齊全的,而且是準現(xiàn)房,我們才下定決心在這里買房?!痹谌齺喿鰧в蔚乃迮空f,這是她人生中購買的第一套房子,也是打算作為婚房,“9月份買的房,10月份就被查封了,你說我冤不冤?!?/p>

“小孩都上(幼兒園)中班了,至今都沒有住上新房?!彼迮空f,如今她一家仍在三亞租房住,一年的房租就要3萬多元。

滿腹心事的孫先生坐在妻子隋女士身旁,低著頭很少說話。

據(jù)購房人統(tǒng)計,翠景藍灣項目對外已售房源262套,購房人群來自東三省、北京、河北、江蘇等十余省市,且購房者以老年人居多。按照付款方式分3類購房人:全款購買、分期按揭及定金鎖房源。

在262套已售房源中,有近60套已進行了網(wǎng)簽備案。

傾其所有在三亞購房,結(jié)果項目遭遇爛尾,這些購房人四處奔走討說法。兩年前,部分購房人自發(fā)籌資,合力將翠景藍灣C、D棟的水電路接通,各自將房子簡單進行裝修后,便搬進了“新家”。

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臨時搭建的公廁 陳標志/攝

“房間里的衛(wèi)生間目前無法使用,當?shù)卣块T也同情我們的遭遇,在小區(qū)空地上搭建了一個能容納20噸污水的臨時公廁?!崩现艿荣彿咳朔Q,當?shù)赜嘘P部門還在小區(qū)設置了生活垃圾桶,環(huán)衛(wèi)車每天會定時過來清運生活垃圾。

“攔”省委書記近3年后

翠景藍灣項目爛尾一事被外界所知曉,源于兩年前購房人余先生偶遇時任海南省委書記沈曉明,并情急之下將他“攔”下。

2021年1月1日上午11時許,與家人一起出游的余先生在三亞海旅免稅城偶遇了正在調(diào)研的海南省委書記沈曉明。

“如果我再猶豫要不要跟書記反映,也許就再沒有機會了。”余先生此前接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時稱,當時“攔”下省委書記也實屬無奈。

余先生將他們在三亞的購房遭遇,向沈曉明書記述說了3分多鐘。沈曉明一邊認真聽,一邊點頭回應?!吧驎涀詈髮ξ艺f,他知道了,如果是牽涉到法律問題,就按法律的程序辦;不牽涉到法律問題,他就過問一下。”余先生說,沈書記還讓身邊的人給了一個郵寄地址,說郵寄材料他本人能收到。

很快,一段28秒的“業(yè)主攔省委書記”的視頻在網(wǎng)上瘋傳,眾多網(wǎng)友為省委書記調(diào)研途中“接訪”點贊。

之后,三亞市委、市政府對此高度重視,并召開了專題會議。會議決定由三亞市委政法委牽頭,三亞公安、法院、住建等部門組成工作組,工作組以常態(tài)化方式開展工作,盡最大努力維護購房人的合法利益。

時間過去快3年了,翠景藍灣爛尾問題的解決是否有新突破?

11月24日,記者與上述工作組有關負責人取得聯(lián)系,但其答復記者:“采訪需要三亞市委宣傳部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)?!彪S后,記者按照要求將采訪提綱發(fā)至三亞市委宣傳部門,但截至記者發(fā)稿時尚未得到相關回應。

“如果要說這近3年來最大的進展,就是我們部分業(yè)主住進了小區(qū),有了一個遮風擋雨的安身之所。”上述購房人稱,雖然開發(fā)商涉案問題較為復雜,但是購房人是無辜的,“我們買房都是用來住的,掏的都是真金白銀的血汗錢?!?/p>

雖然住進了“新家”,但房產(chǎn)已被異地法院查封,購房人依然感覺不踏實。

翠景藍灣的購房人專門收拾了一套房子,作為與外界聯(lián)絡溝通的“業(yè)主自救辦公室”。“業(yè)主每天輪流值班,誰有空誰來。”老周抱著一大摞情況反映材料告訴記者。

當街“攔”下省委書記兩年后,他們無奈選擇住進爛尾樓丨深度

老人組裝木床海南過冬 陳標志/攝

記者在翠景藍灣D棟走訪時見到,一名剛從東北老家過來的老年人,正在毛坯房里組裝木床。“不裝修了,就這樣湊合著住吧。”這名即將退休的林場工告訴記者,“北方的冬天太冷,等到明年春暖花開的時候,我再回東北老家?!?/p>

記者在翠景藍灣一戶人家見到,盡管房間墻壁粉刷得粗糙不平、地板革也鋪得不平整,但房間很干凈,陽臺上擺放著復合板搭起的“茶幾”、一個秋千吊籃椅,幾盆枝葉翠綠的盆栽向陽而生。

在這座世界級的熱帶濱海旅游城市,翠景藍灣購房人盡管遭遇了煩心事,但生活還得繼續(xù)。

老周每天除了接送孫子上幼兒園,還要滿大街跑網(wǎng)約車補貼家用;老張每天都要小心翼翼地踩著水坑邊的磚頭、“咳嗽”著穿過昏暗的樓道回“家”;導游孫女士與丈夫奔波在景區(qū)與景區(qū)之間,年輕人希望靠個人的打拼,能有一個更好的未來……

盡管彼此都過著再也平凡不過的日子,但在煩惱的背后,依然能感受到他們對未來生活的熾熱。

文章來源:中國房地產(chǎn)報

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