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鎮(zhèn)江市下調(diào)存量首套住房貸款利率 鎮(zhèn)江購(gòu)房貸款利率

更新時(shí)間:2023-09-19 02:17:57作者:佚名

鎮(zhèn)江市下調(diào)存量首套住房貸款利率 鎮(zhèn)江購(gòu)房貸款利率

  2023年8月31日,中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局公布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通告”),存量房貸利率調(diào)整公布。通告主要內(nèi)容有以下三點(diǎn):

  一、存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,是指2023年8月31日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

  二、自2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定,但在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,仍納入商業(yè)性個(gè)人住房貸款管理。

  三、自2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人亦可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),協(xié)商變更合同約定的利率水平,變更后的貸款合同利率水平應(yīng)符合本通知第二條的規(guī)定。

  2023年9月1日,中央銀行江蘇分行公布了鎮(zhèn)江市首套房按揭利率下限(如下圖)。

本文標(biāo)簽: 商業(yè)性  存量  住房  個(gè)人住房貸款  首套  

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