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來源 | 瀟湘晨報(bào)

記者 | 王胤期 實(shí)習(xí)生莫騫昀

近日，長沙縣星沙街道華潤五彩城的業(yè)主向晨意幫忙記者求助稱，小區(qū)地下停車場(chǎng)墻面出現(xiàn)大量裂縫，樓上部分業(yè)主家中墻面也出現(xiàn)類似情況?！坝袠I(yè)主擔(dān)心房屋結(jié)構(gòu)安全，已經(jīng)去住酒店了?！?/p>

8月14日，記者實(shí)地走訪該小區(qū)地下車庫發(fā)現(xiàn)，不少墻面都出現(xiàn)掉灰、脫皮、裂縫等現(xiàn)象，部分區(qū)域拉上警戒線設(shè)置圍擋禁止通行，施工區(qū)域采取架設(shè)鋼管等臨時(shí)加固措施。

晨意幫忙記者從有關(guān)部門獲悉，經(jīng)專家團(tuán)隊(duì)判斷房屋可以在觀測(cè)條件下正常使用，第三方專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)正在進(jìn)行全面查勘并24小時(shí)進(jìn)行觀測(cè)。

地下車庫墻面出現(xiàn)裂縫

業(yè)主求助：

地下室及高層家中出現(xiàn)裂縫，

且越來越多

8月14日上午，在長沙縣華潤五彩城（鳳凰城四期）4棟C單元負(fù)二樓，看著墻面上的裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀，業(yè)主彭先生很是擔(dān)憂。他介紹，小區(qū)建于2015年，其中有4棟居民樓。8月初，有商戶發(fā)現(xiàn)，地下車庫一處墻體出現(xiàn)裂縫。

地下車庫墻面出現(xiàn)裂縫

“商戶通知了物業(yè)，開始以為是裝修原因沒有重視。幾天后，一家美容美發(fā)店員工在門店聽到墻壁開裂的聲音，正好該員工是業(yè)主，立馬將消息發(fā)到業(yè)主群?！睒I(yè)主吳女士說，業(yè)委會(huì)獲悉情況后，組織業(yè)主們排查房屋開裂情況，大家才發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)主家里出現(xiàn)大小不一的裂縫，隨即上報(bào)給了社區(qū)。

部分區(qū)域拉上警戒線設(shè)置圍擋禁止通行

吳女士說，經(jīng)業(yè)主排查發(fā)現(xiàn)，“地下停車場(chǎng)負(fù)二層部分承重墻和承重柱都有裂縫，有一些承重柱甚至變形；負(fù)一層的承重柱已經(jīng)被圍擋無法查看受損情況，樓上有幾戶業(yè)主家門框周圍出現(xiàn)了寬度超過2毫米的裂縫?！?/p>

吳女士等業(yè)主表示，他們只想弄清楚造成大面積開裂的原因、后續(xù)是否可控、會(huì)不會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全、一旦出現(xiàn)問題會(huì)不會(huì)成為危房……

晨意幫忙記者在小區(qū)地下車庫負(fù)二層注意到，墻面掉灰、脫皮、裂縫等現(xiàn)象隨處可見，部分區(qū)域拉上警戒線設(shè)置圍擋禁止通行，施工區(qū)域采取架設(shè)鋼管等臨時(shí)加固措施。為證實(shí)裂縫問題嚴(yán)重，業(yè)主彭先生將手指伸進(jìn)去，稱“摸不到底”、“可以伸進(jìn)2根手指”。

墻上的裂縫

在30樓一戶業(yè)主家門口，門框上沿墻面也發(fā)現(xiàn)開裂脫落現(xiàn)象。彭先生說，“有業(yè)主擔(dān)心房屋主體結(jié)構(gòu)安全，要么住酒店，要么找親戚借宿去了。”

墻上的裂縫

有業(yè)主接受極目新聞采訪時(shí)介紹，小區(qū)附近數(shù)十米遠(yuǎn)的地方有一處工地正在進(jìn)行地下施工，大家懷疑房屋出現(xiàn)裂縫是因?yàn)槭艿竭@個(gè)工地施工的影響，“這個(gè)項(xiàng)目這兩天暫停了施工。”

部門回應(yīng)：

專家團(tuán)隊(duì)判斷

房屋可在觀測(cè)條件下正常使用

業(yè)主吳女士向記者提供了一份“長沙市華潤五彩城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作日?qǐng)?bào)”，上面載明：“按照長沙縣政府統(tǒng)一部署和要求，受長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，我單位于8月11日下午開始，對(duì)小區(qū)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)，13日現(xiàn)場(chǎng)投入檢測(cè)技術(shù)人員共14人?！?/p>

前述“工作日?qǐng)?bào)”列明8月13日工作內(nèi)容：“當(dāng)天觀測(cè)結(jié)果表明部分裂縫在當(dāng)天觀測(cè)期間存在一定的發(fā)展，主要為地下室及商業(yè)區(qū)域。塔樓住宅及其地下室區(qū)域未出現(xiàn)與結(jié)構(gòu)安全相關(guān)的裂縫反應(yīng)，目前處于原有安全狀態(tài)。地下室及商業(yè)區(qū)域裂縫存在發(fā)展的構(gòu)件目前處于可控狀態(tài)，可在觀測(cè)條件下正常使用?！?/p>

文件截圖

另外，該檢測(cè)機(jī)構(gòu)14日的工作計(jì)劃包括：繼續(xù)對(duì)石膏條裂縫觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行觀測(cè)；繼續(xù)對(duì)負(fù)二層、負(fù)一層及商鋪進(jìn)行裂縫調(diào)查；繼續(xù)對(duì)地下室底板相對(duì)標(biāo)高差進(jìn)行測(cè)量；檢測(cè)點(diǎn)布置及構(gòu)件表面裝飾層清理。記者注意到，落款機(jī)構(gòu)為“湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司”。

造成裂縫的原因是什么？小區(qū)房屋整體結(jié)構(gòu)是否安全？后續(xù)如何處理？晨意幫忙記者就此事來到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，前臺(tái)工作人員記錄記者的電話號(hào)碼稱“會(huì)有專人答復(fù)”。不過截至發(fā)稿，物業(yè)未就此事回應(yīng)。

小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心

8月14日下午，轄區(qū)金甲坪社區(qū)書記楊星答復(fù)晨意幫忙記者：“已連續(xù)幾日在五彩城現(xiàn)場(chǎng)開展相關(guān)工作。目前，第三方專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)正進(jìn)行全面查勘并24小時(shí)進(jìn)行觀測(cè)。”

記者從長沙縣有關(guān)部門了解到，8月7日起，鳳凰城四期住宅及萬象星街商鋪陸續(xù)出現(xiàn)室內(nèi)墻面掉灰、脫皮、裂縫等現(xiàn)象，現(xiàn)已采取臨時(shí)加固措施。目前，專家團(tuán)隊(duì)判斷房屋可以在觀測(cè)條件下正常使用。同時(shí)，已委托專業(yè)公司進(jìn)行檢測(cè)，正式檢測(cè)報(bào)告尚未出來。