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農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)文件 農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)文件子女是公職人員是否影響

更新時間:2023-08-18 00:17:47作者:佚名

農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)文件 農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)文件子女是公職人員是否影響

農(nóng)村拆遷征地是農(nóng)村發(fā)展的一個必要過程,可如今農(nóng)村居民已經(jīng)轉(zhuǎn)變了其對拆遷征地的看法和觀念,從原來的“等拆遷”變成了現(xiàn)在的“怕拆遷”,其主要原因就是在于拆遷征地過程中矛盾頻發(fā),農(nóng)村居民對于拆遷征地的過程并不了解,對于拆遷征地補償并不清晰,同時在拆遷征地過程中沒有一個明確的補償標(biāo)注,近日就有網(wǎng)友發(fā)布了其當(dāng)?shù)氐牟疬w征地通知,其中明確表示,土房屋的補償為500-800元,而磚房的補償金額為800-1000元,而且還只是計算住房屋,其他附屬并沒有計算在內(nèi),那么這個補償合理嗎?

對于許多農(nóng)村居民而言,這個補償確實不太合理,要知道現(xiàn)在農(nóng)村房屋建設(shè)造價也非常高的,一棟磚房的造價至少要花費20-50萬之間,如果僅僅按照800-1000元,就連農(nóng)村居民房屋建設(shè)的費用都夠,這還不計算其裝修房屋等等支出,所以按照這種補償方式,許多農(nóng)村居民并不會接收,這也嚴重影響到了農(nóng)村居民的切身利益,所以近些年國家也一直在積極調(diào)整農(nóng)村土地征收政策,旨在保障土地征收過程中農(nóng)村居民的基本權(quán)益,讓農(nóng)村居民能夠合理的補償!

在2020年新版《土地管理法》已經(jīng)正式實施,其中對于土地征收政策也進行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,明確界定了“公共利益”的范圍,同時對于補償標(biāo)準(zhǔn)也有著明確的界定,明確提出要足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。而土地補償價格將會根據(jù)土地征收片區(qū)的土地綜合地價來確定,土地的補償標(biāo)注,而房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)也將會根據(jù)農(nóng)村房屋的實際價值進行確定,與此同時,還將會把農(nóng)民朋友房屋的裝修等費用計算在補償之內(nèi)!

那么農(nóng)村房屋拆遷補償是按照人口計算還是按照房屋計算呢?這是許多農(nóng)村居民最為關(guān)注的一個問題,其實農(nóng)村房屋拆遷的補償主要分為了兩個方面,第一個土地附著物補償即房屋補償,第二個則是土地補償、安置補償,在實際的補償執(zhí)行過程中,這兩者也有一定的差別,由于房屋是屬于所有財產(chǎn)所以補償將會根據(jù)房屋的評估價值進行補償,而土地則是屬于農(nóng)村集體組織所有,土地補償、安置補償?shù)葎t是根據(jù)家庭戶籍人口的來進行補償!

隨著農(nóng)村土地征收補償制度改革,在補償方式上國家也進行了一定的調(diào)整,將會根據(jù)農(nóng)村居民的意愿選擇置換新房屋、重新安置宅基地建房、直接貨幣補貼多種補貼方式,而在土地征收過程中,國家也明確提出要保障土地征收的公平和合理補償,保障農(nóng)村居民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,所以在未來的房屋拆遷補充中,不僅會保障農(nóng)村居民的基本經(jīng)濟利益,同時還會為其未來生活保駕護航!

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