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　　什么是存量房貸利率？

　　存量房貸，是指房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分，存量房貸利率就是指還未還清部分的后續(xù)貸款利。

　　2023年8月31日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。自9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)調(diào)整利率。

　　存量房貸利率最新消息

　　近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)

中國(guó)人民銀行主要負(fù)責(zé)人介紹，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向金融市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元；今年內(nèi)將視市場(chǎng)流動(dòng)性狀況，可能擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

　　降低存量房貸利率 預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右

　　中國(guó)人民銀行主要負(fù)責(zé)人介紹，在房貸方面，將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。具體是：

引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。將全國(guó)層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。