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我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，大都會(huì)選擇一些條件相對(duì)比較好的小區(qū)，無(wú)論是樓層的布局還是校區(qū)的規(guī)劃幻境都需要留意，當(dāng)然其中也有一些人會(huì)選擇梯戶較少的下慪氣，下面就來(lái)給大家介紹一下二梯二戶的公攤面積怎么算 二梯二戶都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)。

一、二梯二戶的公攤面積怎么算

二梯二戶公攤面積是由各戶套內(nèi)面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偟?。具體的面積需要依照房屋面積來(lái)確定。公攤面積的計(jì)算*步就是計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)：分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和;第二步是各套房的公用分?jǐn)偯娣e：公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。主要包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等公共用房和管理用房的建筑面積。、

二、二梯二戶都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

二梯二戶的優(yōu)點(diǎn)

1、兩梯兩戶不但減少了住戶候梯時(shí)間，還提高了生活效率。

2、兩梯兩戶的戶型，這種戶型的樓盤(pán)有點(diǎn)花園洋房的意味，南北通透，光線充足，通風(fēng)好，舒適度私密性也較好。

二梯二戶的缺點(diǎn)

1、公攤面積大，兩個(gè)住戶需承擔(dān)的公攤費(fèi)用較多。

2、安全性較低。

以上就是二梯二戶的公攤面積怎么算，二梯二戶都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解二梯二戶相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。