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應該先確定漏水的原因，再進行追責，確定責任人。小區(qū)樓頂漏水要先鑒別是人為導致的還是房屋質(zhì)量問題導致，如果是人為因素導致的樓頂漏水，就需要有個人來進行維修，并且賠償相關(guān)的損失。如果是房屋質(zhì)量問題，還要進行考察，如果是房屋在交碰后的五年之內(nèi)出現(xiàn)了樓頂漏水的情況，就需要由開發(fā)商來進行負責，但是如果房屋在超過五年以后出現(xiàn)漏水的情況，應該由小區(qū)的物業(yè)進行維修。所以當小區(qū)樓頂出現(xiàn)漏水的情況，應該先進行鑒別屬于哪種情況，然后找相應的人員進行維修。