二手房驗(yàn)收重要步驟簡(jiǎn)析（二手房驗(yàn)收流程、細(xì)節(jié)和重要注意事項(xiàng)）
2024-09-03
網(wǎng)站首頁(yè)
手機(jī)版
更新時(shí)間：2024-09-03 00:06:31作者：未知
在拿到新房鑰匙之前，*重要的一步就是新房驗(yàn)收。如果你沒(méi)有新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)，很容易遺漏一些關(guān)鍵細(xì)節(jié)，在后續(xù)的居住中萬(wàn)一發(fā)生什么問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商很容易扯皮。所以在驗(yàn)收前了解一些新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)是很有必要的，本期小編就來(lái)為大家介紹一些基礎(chǔ)的新房驗(yàn)收知識(shí)。
一、檢查戶(hù)內(nèi)門(mén)窗和陽(yáng)臺(tái)
門(mén)窗是一定要檢查清楚的，比如說(shuō)要看陽(yáng)臺(tái)是否存在開(kāi)裂的現(xiàn)象，同時(shí)還要記得檢查一下油漆是否刷全。還要記得檢門(mén)窗的密封是否良好時(shí)，你可以考慮將一張紙條放在密封點(diǎn)上，對(duì)它進(jìn)行試驗(yàn)，還要記得檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)那種相互碰撞的情況等。
二、檢查外面情況
不要忘記檢查房子的外部情況，看一下外墻的瓷磚是否安裝牢固，同時(shí)還要檢查一下單元門(mén)是否完好，另外像一些公共區(qū)域也是要對(duì)它進(jìn)行檢查一下，如果都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)也可以打*門(mén)進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收。
三、檢查上下水
檢查上下水是否正常時(shí)，這個(gè)時(shí)候可以嘗試著把水龍頭開(kāi)到較大，這個(gè)時(shí)候你聽(tīng)一下有沒(méi)有咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時(shí)還要檢查一下有沒(méi)有存在積水的問(wèn)題。在確認(rèn)好沒(méi)有問(wèn)題后，那么就要記得用塑料袋罩著，這樣防止東西掉下去。
四、檢查墻壁地面
還要檢查一下墻面、地面這些地方有沒(méi)有平整，同時(shí)要看一下它有沒(méi)有滲水、開(kāi)裂空鼓等現(xiàn)象。如果有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話(huà)，那么這個(gè)時(shí)候就要叫物業(yè)的人來(lái)進(jìn)行處理，一定要等沒(méi)有問(wèn)題以后才能簽字。
五、檢查廚衛(wèi)吊頂
如果買(mǎi)的是精裝房的話(huà)，那么還要記得檢查一下廚衛(wèi)間的吊頂，看一下它是否有安裝牢固，另外要注意看下墻磚和地磚這些地方有沒(méi)有出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，可以嘗試著用小錘對(duì)它進(jìn)行輕敲表面就可以知道了。
六、檢查樓層高度
這個(gè)時(shí)候就果檢查一下樓層高度和合同上高度是不是一致，比如說(shuō)像一些水表數(shù)字、電表數(shù)字這些數(shù)字都是要記清楚來(lái)，同時(shí)在測(cè)量時(shí)候它的樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸這些也都要記錄下來(lái)，這些都弄以后，還要檢查下房頂，看一下它是否有傾斜問(wèn)題，那么在測(cè)量的時(shí)候可以從房頂隨意取四五個(gè)點(diǎn)，然后再對(duì)它進(jìn)行測(cè)量。
以上就是關(guān)于新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)介紹的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！本站，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)本站的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)