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　　房屋的性質(zhì)分為普通住宅與非普通住宅，非普通住宅中就包括商辦房，有些業(yè)主會將商辦房當(dāng)作住宅來使用，這樣做有好處也有壞處，只要適合自己就可以。接下來，小編就跟大家一起來了解一下商辦房可以當(dāng)住宅嗎。

　　1、商辦房是可以當(dāng)作住宅來居住的，但是不能將戶口落在商辦房處，孩子無法就近入學(xué)。商辦房的水電費收費標(biāo)準(zhǔn)是按照商用水電費的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，比普通住宅的收費標(biāo)準(zhǔn)高許多。

　　2、商辦房的優(yōu)點是地段比較好，商辦房一般都處于繁華地段，周邊的配套設(shè)施比較齊全，離超市、商場等地都不遠(yuǎn)，而且交通也比較方便。

　　3、商辦房在出售的時候一般都是帶裝修的，而且面積小，容積率高，所以房價也不高，比較適合單身人士或夫妻居住，生活壓力不會太大。

　　4、商辦房既可以當(dāng)作住宅，也可以出租給公司作為辦公場所，或是出租給租房的人，如果是貸款買的房，可以用房租來還貸款，等貸款還完了，房租就是純收入，也是一個不錯的*來源。