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40年產(chǎn)權(quán)房子的優(yōu)勢在于雖然房子的產(chǎn)權(quán)只有40年，但是這類房子和其他房子一樣可以進(jìn)行買賣，并且價(jià)格也比普通的住宅價(jià)格更低，購買下來壓力比較小。但是也存在著一定的劣勢，這類房子通常為商業(yè)住房，但是商業(yè)住房的水電費(fèi)價(jià)格比普通住宅的水電費(fèi)價(jià)格高，所以在物業(yè)花費(fèi)等方面會(huì)有不小的壓力，并且商業(yè)住房要求不能安裝燃?xì)饣蛘呙簹猓钇饋硪矔?huì)帶來很多的不便。所以在購買40年產(chǎn)權(quán)的房子時(shí)，需要全方位的考量，看更側(cè)重于購買的壓力，還是生活的舒適度。