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在買房之前我們要先了解市場行情、房產(chǎn)知識、和一些相關(guān)的價格等等，做到心里有譜，不至于一問三不知，下面我們先來了解一下產(chǎn)權(quán)面積和使用面積一樣嗎，產(chǎn)權(quán)面積怎樣查以供參考。

一、產(chǎn)權(quán)面積和使用面積一樣嗎

產(chǎn)權(quán)面積和使用面積不一樣。因為產(chǎn)權(quán)面積主要是根據(jù)房屋買賣合同中的面積計算*而定，是房屋權(quán)屬登記機關(guān)以具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位計算得出的測繪成果，結(jié)合規(guī)劃管理部門，按規(guī)劃給予的房屋建筑面積，其既能是建筑面積，也能是套內(nèi)建筑面積或套內(nèi)使用面積。而使用面積則僅僅是套內(nèi)面積，是沒有包含公攤面積的，所以會比產(chǎn)權(quán)面積要少。

二、產(chǎn)權(quán)面積怎樣查

查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息的方法大致分為三種：

1、在網(wǎng)上查詢：登錄當(dāng)?shù)氐牡胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，這種查詢方法需要輸入產(chǎn)權(quán)人的資料(例如姓名、產(chǎn)權(quán)證*等)，但是要注意只有一部分地方提供這個方法查詢房屋產(chǎn)權(quán)的信息。

2、到房產(chǎn)局查詢：如果需要準(zhǔn)確地查詢到個人的房產(chǎn)證信息(例如：房產(chǎn)證所有人姓名、產(chǎn)權(quán)證*、登記的核準(zhǔn)時間、房屋的建筑面積等)，需要攜帶個人的身份證明和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或著窗口工作臺進行查詢。

3、在個人房產(chǎn)查詢系統(tǒng)網(wǎng)站查詢：例如：房屋管理局大廳的微機、房屋管理局的檔案室、房屋管理局的抵押登記科、房屋管理局的合同備案科和檔案局的檔案科進行查詢。

如果需要查詢的房屋產(chǎn)權(quán)是屬于自建或是合建的房屋，在還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)人可以直接攜帶本人的身份證明資料到檔案局的檔案科查詢即可。

以上就是產(chǎn)權(quán)面積和使用面積一樣嗎，產(chǎn)權(quán)面積怎樣查的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解產(chǎn)權(quán)面積相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注本站！