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大家都知道無論做什么*初期都不容易，許多人在*初期都租不起辦公樓，因此打算及將自己的住宅多用化作為經(jīng)營場所辦公場所，想是這樣想的但是又不知道能不能這樣做，對這方面又不是太了解，是否違法，對此感到困惑，下面就給大家介紹一下小區(qū)住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎，小區(qū)住宅做電商違法嗎供大家做參考。

一、小區(qū)住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

如果當(dāng)?shù)卣凶「纳痰恼咦≌^(qū)可以辦營業(yè)執(zhí)照，如果沒有則不可以。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

二、小區(qū)住宅做電商違法嗎

嚴(yán)格來講是不行的，這種行為屬于住改商，不合法。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。如果小區(qū)內(nèi)開店沒有經(jīng)過其他利害關(guān)系業(yè)主同意，業(yè)主可將開店的業(yè)主告上法庭。

三、小區(qū)住宅可以注冊公司嗎

小區(qū)住宅可以用作注冊公司，新規(guī)定允許將住宅*用作經(jīng)營*。但凡能提供合法的使用證明，就可向工商局申請注冊登記，但也并非所有住宅都可以用以注冊公司，對于一些影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的，則不可將小區(qū)住宅用作公司的注冊*。將小區(qū)的住宅*作為公司的注冊*需要提供證明，也即證明房屋的使用者是本人，比如需要房產(chǎn)證等。使用小區(qū)的出租房屋的，如果想要在小區(qū)的出租屋內(nèi)注冊公司，需要有房屋提供者的證明，或有租賃合同，紅本簽字，可以不需有房產(chǎn)證，但需要證明實際的情況，等待確認(rèn)后，工商局便會給與辦理注冊登記?？偟膩碚f，為了簡化和方便辦理公司注冊的過程，我國大部分省份都允許將小區(qū)的住宅作為公司的經(jīng)營場所，但是需要提供住所的合法使用證明，但在我國的某些地方，如重慶，陜西等地會對一些行業(yè)有所限制。

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