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一、按揭房子一年離婚怎么分?

按揭房子一年離婚了的，視為其中一方的房產(chǎn)不需要進(jìn)行分割。夫妻離婚后購買房產(chǎn)不屬于共同財產(chǎn)，哪一方出資就屬于哪一方的個人財產(chǎn)。如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關(guān)系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

二、法定的夫妻共同財產(chǎn)在離婚時如何分割?

(1)、工資、獎金。 “工資”是指按照國家統(tǒng)計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標(biāo)準(zhǔn)工資，有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎金、津貼和補貼。 “獎金”是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權(quán)威組織，對特殊貢獻(xiàn)或取得優(yōu)異成績的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應(yīng)當(dāng)歸入夫妻共同財產(chǎn)。

(2)、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的收益。我國法定的夫妻財產(chǎn)制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括個人投資所得)如沒有合法約定，理應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

(3)、知識產(chǎn)權(quán)的收益

知識產(chǎn)權(quán)是人們就其智力創(chuàng)造的成果所依法享有的專有權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)雖然無形，但它都是能夠帶來財富的“以權(quán)利為標(biāo)的的物權(quán)”，所以在當(dāng)前的離婚案件中，對所涉知識產(chǎn)權(quán)也可以作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。但這并不是講知識產(chǎn)權(quán)中的所有權(quán)利夫妻都能夠共同享有。

因為知識產(chǎn)權(quán)是基于人們的智力創(chuàng)造的成果，從公平原則出發(fā)，應(yīng)該對付出勞動的一方權(quán)益給予照顧。另外從發(fā)揮知識產(chǎn)權(quán)的社會功效和經(jīng)濟效益，保護知識產(chǎn)權(quán)的完整性、知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域中的有序性，以及有利于經(jīng)濟發(fā)展的角度來看，沒有付出智力勞動的一方當(dāng)事人在分割財產(chǎn)時只能享有分割依該知識產(chǎn)權(quán)所得的實際財產(chǎn)的權(quán)利。

而對于其他諸如著作權(quán)中的人身權(quán)、表演權(quán)、播放展覽權(quán)、發(fā)行權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、注釋權(quán)等，專利權(quán)中的專利申請權(quán)、使用權(quán)、銷售權(quán)、商標(biāo)權(quán)中的使用權(quán)、禁止他人使用權(quán)等權(quán)利，是不能作為夫妻共同財產(chǎn)來分割的。并且在分割財產(chǎn)時對沒有付出智力勞動的一方當(dāng)事人的補償應(yīng)以一次性給付為宜。

因為房子是按揭購買的，那么就意味著該房產(chǎn)能是其中一方出資購買的，就屬于出資那一方的單獨財產(chǎn)，也就是說離婚的時候這套房產(chǎn)是屬于個人所有的，不需要進(jìn)行分割。雙方需要就財產(chǎn)分割的問題簽署一份離婚協(xié)議書，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。