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非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)成危房怎么辦(居住農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)怎么辦)

更新時間:2023-08-27 00:05:57作者:未知

非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)成危房怎么辦(居住農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)怎么辦)

一、非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)成危房怎么辦?

非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)成危房應(yīng)當按照相關(guān)行政機關(guān)的要求立即采取相關(guān)措施。非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村,宅基地符合如下情形,能確權(quán),否則無法確認。

因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合規(guī)定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續(xù),不符合條件的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。

二、宅基地申請條件是什么?

符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地:

(一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的;

(二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的;

(三)因國家、集體建設(shè)項目占用原宅基地需要搬遷的;

(四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農(nóng)村確無住房的;

(五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的,由村集體依法收回宅基地使用權(quán):

(一)一戶超過一處以上的宅基地;

(二)經(jīng)批準新劃宅基地后原有的宅基地;

(三)戶口已遷出本村且已不居住的宅基地;

(四)集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地;

(五)其他應(yīng)當收回的情形。

應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的,村集體應(yīng)當給予適當補償。對拒不交回的,經(jīng)區(qū)人民政府批準,實行有償使用制度,有償使用費標準為每平方米每年1—5元,但是,影響村莊規(guī)劃實施的,地上建筑物和其他附著物應(yīng)當依法拆除,騰出宅基地。

在我們的日常生活當中,目前符合我們國家法律當中的規(guī)定是可以申請宅基地的,比如說說因為結(jié)婚等相關(guān)的原因,原有的宅基地不能夠解決住房確實需要分戶的情況之下,可以申請宅基地,而宅基地上所建立的房屋,如果被確定是危房的話,需要采取一定的措施。

本文標簽: 危房  確權(quán)  宅基地  

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