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贈(zèng)與情人的房產(chǎn),配偶可以要回嗎(贈(zèng)送情人的房子怎樣才能要回來(lái))

更新時(shí)間:2024-02-17 10:07:58作者:未知

贈(zèng)與情人的房產(chǎn),配偶可以要回嗎(贈(zèng)送情人的房子怎樣才能要回來(lái))

【案例介紹】

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

案情概要:

11年前,妻子小張和丈夫小王共同出來(lái)打工,經(jīng)過(guò)幾年辛苦打拼,積累了一部分資金,丈夫就用來(lái)和朋友投資開(kāi)了公司,賺了大筆錢(qián)。小張因得了皮膚病回老家重慶治療,并順便照顧在老家上學(xué)的兩個(gè)孩子,這樣一來(lái)就形成了兩地分居,時(shí)間一長(zhǎng),耐不住寂寞的丈夫在外面有了情人小敏,而且還給小敏買(mǎi)了一套房子作為兩個(gè)人的“愛(ài)巢”,權(quán)屬人是小敏的名字。

小張從朋友口中得知了這些情況,找到了丈夫,丈夫見(jiàn)隱瞞不過(guò),如實(shí)匯報(bào)了情況,表示為了孩子、以及和小張多年的感情,愿意迷途知返。小張?jiān)徚怂笠厮徒o小敏的房子,經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的協(xié)商,小敏始終不讓步,覺(jué)得自己付出了青春,這房子也是贈(zèng)送自己的,不愿意返還。小張一紙?jiān)V狀把丈夫的小敏告上法庭,請(qǐng)求返還丈夫送出去的房子。

案件結(jié)果:

法院認(rèn)為小王給情人小敏買(mǎi)房,在法律上屬于贈(zèng)與行為,民事行為不得違背法律法規(guī),不得損害公共利益和他人合法權(quán)益,否則即使是真實(shí)意思表示,該行為也屬無(wú)效。小敏明知損害了妻子小張合法利益,而接受贈(zèng)與,該贈(zèng)與無(wú)效。但不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)在權(quán)屬人是情人小敏,在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)候也是履行了合法手續(xù)的,房屋屬于情人小敏的,介于贈(zèng)與行為無(wú)效,要求小敏返還購(gòu)房款給妻子小張。

小王是完全民事行為能力人,該贈(zèng)與是其真實(shí)意思表示,而且房屋權(quán)屬證書(shū)是小敏的名字;房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力?,F(xiàn)在,權(quán)屬人是情人小敏,該房屋依法應(yīng)該屬于小敏,不應(yīng)該返還房屋,只能返還購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款

本文標(biāo)簽: 行為人  配偶  要回  

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