單位房拆遷租戶有沒有補償 房屋拆遷租戶有沒有補償
2023-08-02
更新時間:2023-08-02 10:10:58作者:未知
一、一般普通人如何承包工程?
普通人要承包工程就一定要是否具有相應的資質,而個人是不具有承包工程資質的。
《中華人民共和國建筑法》第二十六條
承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
二、工程承包方式一般有哪幾種?
第一,建設全過程承包也叫“總包”,或“一攬子承包”,即通常所說的“交鑰匙”。采用這種承包方式,建設單位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包單位即可對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與選購、材料訂貨、工程施工、生產(chǎn)職工培訓、直至竣工投產(chǎn),實行全過程、全面的總承包,并負責對各項分包任務進行綜合管理、協(xié)調和監(jiān)督工作。
第二,階段承包的內容是建設過程中某一階段或某些階段的工作。在施工階段,還可依承包內容的不同,細分為包工包料、包工部分包料、包工不包料等三種方式。
第三,專項承包的內容是某一建設階段中的某一專門項目,由于專業(yè)性較強,多由有關的專業(yè)承包單位承包,故稱專業(yè)承包。
第四,“建造—經(jīng)營—轉讓”承包。其程序一般是由某一個大承包商或開發(fā)商牽頭,聯(lián)合金融界組成財團,就某一工程項目向政府提出建議和申請,取得建設和經(jīng)營該項目的許可。
綜合上面所說的,承包工程一定是要具有資質的企業(yè)才能實施,在承包時就需要與建筑方協(xié)商好,并簽訂承包的合同,這樣才能確定承包成功,不同的工程承包所存在的資質就會不同,如果不符合條件的,即使資產(chǎn)再雄厚,都是不符合法律所規(guī)定的條件。