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一、集體告開發(fā)商一房多賣去哪里交起訴狀?

訴訟狀應該交到有管轄權(quán)的人民法院立案庭，由立案庭負責處理有關立案的事項。如果當事人的起訴符合立案條件的，立案庭會作出予以立案的決定，并且將相關訴訟材料交付業(yè)務庭進行審理;如果當事人的起訴不符合立案條件的，立案庭會在作出不予立案裁定的同時，說明不予立案的理由。

一房多賣起訴時需要帶著以下的材料：

1、房屋買賣合同(能夠證明雙方買賣合同關系的證據(jù)材料);

2、交付標的物和支付價款的憑證;

3、辦理房屋過戶的所有手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;房屋權(quán)屬相關證明;

4、證明開發(fā)商將房屋賣給多人的材料。

當然前述證據(jù)，只是為了引起訴訟程序的必要的基礎證據(jù)，具體案件所需證據(jù)，還需要根據(jù)案件具體訴訟請求以及訴訟思路來安排，以最大可能、最大程度地維護權(quán)益、實現(xiàn)訴訟目的。

二、房屋網(wǎng)簽備案可以杜絕一房多賣嗎?

實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網(wǎng)簽給客戶帶來的影響，將會表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。

4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現(xiàn)在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供。

買房糾紛的起訴狀需要交給法院的立案庭，對購房合同進行網(wǎng)簽備案，可以杜絕一房多賣的情況出現(xiàn)，也有利于政府對房地產(chǎn)市場進行監(jiān)督，可以掌握最真實的房產(chǎn)信息，買房之后要先在網(wǎng)上簽訂合同，再辦理備案手續(xù)，這兩者之間有一個月的期限。