賣房子夫妻爭財產(chǎn)怎么辦?(賣房子夫妻爭財產(chǎn)怎么辦理)
2024-06-21
更新時間:2024-06-21 23:58:50作者:未知
一、毀約交違約金需要收據(jù)嗎?
合同違約金一般是需要寫收據(jù)的。合同違約金的收款方如果是單位,應(yīng)該提供相關(guān)的合同和合法的收付款票據(jù)。合同違約金的收款方如果是個人,應(yīng)該提供相關(guān)的合同和收款人有效的收款證明,根據(jù)合同違約金實際發(fā)生額計入營業(yè)外支出。
債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當履行債務(wù)時,必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。違約金是債的擔(dān)保的一種,也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。違約金的設(shè)立,是為了保證債的履行,即使對方?jīng)]有遭受任何財產(chǎn)損失,也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。
二、違約金的種類有哪些?
違約金有兩種:
①懲罰性違約金,其作用全在懲罰,如果對方因違約而遭受財產(chǎn)損失,則違約一方除支付違約金外,還應(yīng)另行賠償對方的損失。
②補償性違約金,是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計,給付了違約金,即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產(chǎn)損失的責(zé)任;即使損失大于違約金,亦不再補償。當事人一方違反經(jīng)濟合同時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金,還應(yīng)進行賠償,補償違約金不足的部分?!?/p>
違約金的性質(zhì)主要是補償性的,有限度地體現(xiàn)懲罰性
違約金的規(guī)定強調(diào)違約金補償性的理念,同時有限地承認違約金的懲罰性。一方面,違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的,即違約金的約定應(yīng)當估計到一方違約而可能給另一方造成的損失,而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數(shù)額。另一方面,如果當事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當增加,以使違約金與實際損失大體相當。這明顯體現(xiàn)了違約金的補償性,將違約金作為一種違約救濟措施,既保護債權(quán)人的利益,又激勵當事人積極大膽從事交易活動和經(jīng)濟流轉(zhuǎn)。約定的違約金過分高于實際損失的,當事人可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?!奔匆话愀哂趯嶋H損失則無權(quán)請求減少,這一方面是為了免除當事人舉證的繁瑣,另一方面表明法律允許違約金在一定程度上大于損失,顯然大于部分具有對違約方的懲罰性。
由于違約金是當事人通過約定而預(yù)先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用,因此,筆者同意違約金具有擔(dān)保屬性的觀點。違約金既是一種責(zé)任形式,又是一種獨特的擔(dān)保合同履行的方式。在合同中約定了違約金,那么擬違約的一方就會衡量其違約的后果,如果約定了明顯具有懲罰性的違約金,尤其是違約金超過了因違約而帶來的利益時,任何一個理智的人都會在權(quán)衡利弊后選擇繼續(xù)履行合同。因此,違約金具有擔(dān)保屬性,且懲罰性越強,擔(dān)保效力越強。
在我們的日常生活當中涉及到合同違約這樣的一種情況的話是需要支付違約金的,畢竟按照我們國家法律當中的規(guī)定,違約金是包括有懲罰性質(zhì),也包括有補償性質(zhì)的收到違約金的一方當事人是需要打一個收據(jù),這樣的話可以證明關(guān)于違約方面的一些事項已經(jīng)妥善的處理完畢了。