根據(jù)規(guī)定什么是惡意侵占罪 根據(jù)規(guī)定什么是惡意侵占罪的主體
2024-04-25
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更新時間：2024-04-25 22:37:53作者：未知
禁養(yǎng)區(qū)的設(shè)定是政府根據(jù)環(huán)境保護或者耕地紅線等規(guī)定確定的，對于已經(jīng)占用了禁養(yǎng)區(qū)土地使用權(quán)的，可以按照統(tǒng)一規(guī)劃來對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場進行拆遷處理。另一個方面，從自然資源和生態(tài)環(huán)境保護上來看，也是需要對養(yǎng)殖場進行處理，那么對于禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場被強拆后是否可以獲得補償呢?即明律師帶來詳細(xì)了解。
一、處于禁養(yǎng)區(qū)的合法建設(shè)的養(yǎng)殖場，被強拆的情況下也可獲得補償
在確定是否可以獲得賠償時，首先要看該養(yǎng)殖場是否合法，可以從土地使用權(quán)的獲得手續(xù)，以及養(yǎng)殖場的證件是否齊全上進行認(rèn)定，對于證件齊全、合法經(jīng)營的養(yǎng)殖場本身就不存在違法行為，只是由于該養(yǎng)殖場所在區(qū)域被確定為禁養(yǎng)區(qū)才需要進行強拆處理。
這種情況下，根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的相關(guān)規(guī)定可知，由于城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃、畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)或污染嚴(yán)重對畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域環(huán)境進行整治等因素，需要畜禽養(yǎng)殖場所關(guān)閉或搬遷，導(dǎo)致養(yǎng)殖場經(jīng)營者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法對經(jīng)營者予以補償。
因此，養(yǎng)殖場主可以獲得土地使用權(quán)補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、安置過渡補償以及畜禽損失損耗賠償?shù)取?/p>
二、未經(jīng)審批的違建養(yǎng)殖場，難以獲得賠償
如果該養(yǎng)殖場本身就存在違規(guī)占有土地、并違法興辦養(yǎng)殖場的行為，那么可以由城管部門直接對該違法建設(shè)進行拆除，另外還需要追究養(yǎng)殖場主的法律責(zé)任。
根據(jù)《土地管理法》第七十六條、《土地管理法實施條例》第四十二條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)而非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。并處罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
所以在這種情況下是肯定不可以獲得拆遷補償?shù)摹?/p>
當(dāng)然，如果是地方鼓勵養(yǎng)殖，一路開綠燈，沒有對審批手續(xù)做強制要求，并有相關(guān)的政策文件支持，那么此類看似違建的養(yǎng)殖場，在拆遷時是可以獲得補償?shù)摹＿@屬于咱們所說的利益信賴原則。
三、禁養(yǎng)區(qū)是如何確定的?
禁養(yǎng)區(qū)的意思就是在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)不得興辦養(yǎng)殖企業(yè)，這是根據(jù)國家出臺的相關(guān)法律規(guī)定，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際的經(jīng)濟發(fā)展水平和環(huán)保形勢而確定的。
2016年10月24日，環(huán)保部、農(nóng)業(yè)部制定出臺的《畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定技術(shù)指南》明確說明，養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展需要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀和規(guī)劃，在保護生態(tài)環(huán)境、符合衛(wèi)生防疫條件的前提下進行，不能影響到水資源、環(huán)境衛(wèi)生、文化生活的健康發(fā)展，因為如果該養(yǎng)殖場的經(jīng)營對上述這些情況造成了不利的影響的，那么就必須要進行拆除或者搬遷處理。
涉及到處于禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場要拆遷的情況是非常復(fù)雜的，相關(guān)法律規(guī)定和政策也是非常多的，養(yǎng)殖場主應(yīng)當(dāng)仔細(xì)了解情況，對于不能確定法律問題，應(yīng)當(dāng)積極向?qū)I(yè)的律師團隊咨詢，避免在拆遷過程中因認(rèn)定錯誤而導(dǎo)致?lián)p失，即明拆遷律師可以為您提供專業(yè)的拆遷方面法律咨詢服務(wù)。