依法辭退員工的理由包括什么(依法辭退員工的理由包括什么內(nèi)容)
2023-08-12
更新時間:2023-08-12 10:08:02作者:未知
?在實際征收拆遷過程中,由于征收單位與被征收人遲遲無法達成協(xié)議,而很多集體土地上的房屋由于建設(shè)年限較久,且城鄉(xiāng)規(guī)劃部門缺乏監(jiān)管的情況等歷史原因,并未取得相關(guān)規(guī)劃許可文件或者土地證等文件,征收單位為加快拆遷進程,逼迫被征收人簽字,便向被征收人出具違法建設(shè)通知,要求被征收人限期自行拆除違法建筑。晏清律師代理的案件中便有很多類似的情況。
在最近代理的案件中,當事人一家一直生活在原有宅基地上并建設(shè)房屋,但中間有翻建重修,由于當事人與征收單位一直無法就征收拆遷補償達成一致協(xié)議。后鎮(zhèn)執(zhí)法局便向當事人下發(fā)了《行政處罰事先告知書》,告知當事人房屋為違建,擬對當事人進行行政處罰,要求當事人限期自行拆除違法建筑。此案進展過程中,晏清律師自當依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和法院判例對其先行展開聽證申請,并幫助當事人維護合法權(quán)益。
在與當事人交流的過程中,當事人對晏清律師講:違章建筑2年內(nèi)不處罰,就被默認合法了,所以我們這應(yīng)當是合法建筑!晏清律師一愣,趕緊查詢相關(guān)法律法規(guī),確認當事人說出此話的依據(jù)。原來當事人之所以說出此話是因為:根據(jù)《行政處罰法》第36條第一款的規(guī)定,“違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的,不再給予行政處罰。”當事人便是根據(jù)上述規(guī)定粗略地聽信謠言:認為房屋雖然沒有取得相關(guān)證件,但建成2年內(nèi)沒有被處罰就說明合法了,所以房屋是合法建筑。晏清律師在此澄清:以上說法是完全錯誤的。因為根據(jù)《行政處罰法》第36條最后一款的規(guī)定,“前款規(guī)定的期限,從違法行為發(fā)生之日起計算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的,從行為終了之日起計算?!边`章建筑只要一直存在,未被摧毀的,那它的違法行為就是持續(xù)的,只有違章建筑不存在后,方能計算2年時效,而不是從違章建筑建成之日起計算,否則會造成很多人不顧違法建筑的風(fēng)險,隨意圈地,建設(shè)違章建筑,只要兩年內(nèi)不被發(fā)現(xiàn)即可。這樣勢必會導(dǎo)致違章建筑過多,影響城鄉(xiāng)規(guī)劃正常管理。
因此,很多涉及拆遷的相關(guān)傳言,被征收人不能盲目信服,并將其作為自己維權(quán)的依據(jù),否則只能是竹籃打水一場空,無法得到合理的補償。遇到拆遷相關(guān)問題時,應(yīng)當注意及時找尋專業(yè)的拆遷律師等進行咨詢,維護自己的合法權(quán)利。