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天下之事無奇不有，天上掉餡餅的事也不是不可能的。浙江安吉的趙先生就遇到了這樣一件事，5月23日趙先生正在安徽郎溪務(wù)工，突然收到一條銀行到賬的短信通知，賬號上莫名其妙的多出50多萬元。收到短信后，趙先生蒙了，完全不知道這筆是從哪里來的。面對這筆來路不明的意外橫財，趙先生驚疑不定，嚇得連忙報了警。

民警調(diào)查后發(fā)現(xiàn)這50多萬元就是趙先生的錢：原來這是幾年前的拆遷補償款。

2014年趙先生的房屋被拆遷，當(dāng)時補償了一部分錢，還有一部分錢一直沒有給，由于時間過得比較久了，趙先生表示自已經(jīng)將這事忘得一干二凈。。。。。。，這真的是驚喜啊!

趙先生的這件事對于他來說是驚喜，但是對于廣大被拆遷戶來說趙先生是幸運的，因為在征地拆遷中拆遷方拖延發(fā)放補償款是常見的事情，有些很多年都沒有拿到，有的甚至到最后也就不了了之了。

所以并不是所有的被拆遷戶有可以像趙先生這樣幸運的，那么我們廣大被拆遷戶應(yīng)該怎么避免多年拿不到拆遷補償款呢?

簽訂拆遷補償協(xié)議的時候有兩點一定要謹慎：

1、 明確補償款支付期限

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過度方式和過度期限等事項，訂立補償協(xié)議。

由此可見，在簽訂協(xié)議的時候，一定要明確補償款的支付期限或者是房屋調(diào)換的交房時間。

2、 明確違約責(zé)任

在簽訂補償協(xié)議的時候要明確約定違約責(zé)任，如果逾期不支付補償款或者不提供安置房時應(yīng)該怎么處理需要寫清楚，這樣可以對拆遷方起到約束的作用，以免拆遷方無限期拖延甚至不了了之。

另一方面，一旦拆遷方違約了，被拆遷人也有證據(jù)有權(quán)利要求拆遷方按照協(xié)議約定履行。

拆遷律師團提醒您：如果被拆遷人一旦遇到趙先生這樣的事，一定要及時啟動法律程序追究拆遷方的違約責(zé)任，拖得越久越對被拆遷人不利。