交通事故與工傷保險待遇能否一起賠償？
2024-04-27
更新時間：2024-04-27 22:38:36作者：未知
在征地拆遷實踐當中，征收方上來就征的情況時有發(fā)生。有的被征收人對征收方應該公布何種文件，應該走什么征收程序沒有什么概念，注意力全放在了補償上，當雙方談攏后直接就在協(xié)議上簽了字。
補償談攏了，很多被征收人就以為高枕無憂了，實際上協(xié)議簽訂后征收方遲遲沒有履行的情況并不罕見。如到那時，被征收人再想“反悔”便頗費周折了。
拆遷6年仍沒完全履行協(xié)議補償安置，原來征收方至今未作出征收決定
2012年，趙女士(化名)和其他幾戶同征收方簽訂了棚戶區(qū)房屋征收與補償協(xié)議，協(xié)議規(guī)定按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行征收補償?？芍钡?018年，周邊房價都漲了好幾番了，征收方都遲遲沒有按照協(xié)議履行。與征收方多次溝通無果，趙女士正式委托了北京即明律師事務所張瑞建主任律師幫助維權。
代理后，張瑞建律師第一時間啟動了各項工作，首先申請了政府信息公開，但對方并未提供相關信息，原來直到現在，征收方都未依法作出征收決定。
不負當事人所托，律師助力確認以簽訂協(xié)議形式征收違法
依據相關法律規(guī)定，征收房屋和土地只能依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定依法作出房屋征收決定，或者依據《土地管理法》的相關規(guī)定報省級以上人民政府作出征地批文由縣級以上人民政府依法征收。但征收方至今也未作出房屋征收決定，也沒有相關征地批文，而是以簽訂協(xié)議的形式征收趙女士的房屋，明顯沒有法律依據。
張律師隨即向復議機關申請行政復議，未果，便立刻向市中級法院提起了行政訴訟。
一審以超出訴訟時效為由駁回了我方起訴，律師隨即向省高院申請再審。省高院認為征收補償協(xié)議本身屬于行政性協(xié)議，不等同于征收行為。根據該協(xié)議書的簽訂時間，并不必然推定出上訴人應自協(xié)議簽訂時間就知曉被上訴人對涉案房屋及土地是否作出征收的行政行為。上訴人2018年4月向被上訴人申請公開涉案房屋征收決定及征收補償方案等政府信息，獲悉不存在具體的征收行為。2018年10月提起訴訟，并未超過法定起訴期限。于是判決撤銷原行政裁定，指定市中院繼續(xù)審理。
二審中，市中院查明事實，認為無論是在申請政府信息公開后征收方的回復中，還是在本案審理中，征收方均未提供證據證明其已作出房屋征收決定，未提供證據證明已按照法律規(guī)定進行了集體土地及地上房屋的征收程序。故依現有證據可知征收方罔顧法定的征收程序，僅通過與被征收人簽訂協(xié)議的形式，征收房屋及所在土地，屬違法。另，被征收人認為征收方并未完全履行補償協(xié)議，征收方應基于現有實際情況，妥善解決現存爭議。
即明律師提醒廣大的被征收人
一般來說，已經簽訂補償安置協(xié)議是很難操作的，本案中，征收方確實以此作為重要的答辯理由，但經過專業(yè)律師的一系列工作，最終成功地確認以簽訂協(xié)議形式征收的行為違法。這一判決，可以展現出律師掌握專業(yè)技能的同時所具備的豐富代理經驗。
在這里即明律師要著重提醒大家，在實施征收時，征收方都需依法定程序進行征收，如果沒有則違法，拆遷戶可以拒絕。如果已經簽訂協(xié)議再想反悔維權，對被征收人來說是很吃虧的，想要打翻也頗費周折，因此大家要謹慎簽字，三思而后行。