中銀大廈風(fēng)水 中銀大廈風(fēng)水局
2024-06-07
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更新時(shí)間：2024-06-07 09:00:02作者：佚名
別人都在說(shuō)買房要看地段在我看來(lái)買房最重要的還是戶型戶型好的房子居住起來(lái)才舒服嘛否則住起來(lái)不舒服的房子地段再好有什么用房子是拿來(lái)住的最近一位朋友剛裝修完房子才發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子有一個(gè)致命的缺陷那就是房子的戶型一點(diǎn)也不好雖然是南北通透的戶型但是房間的格局特別尷尬一進(jìn)門就給人一種不順手的感覺(jué)還不如之前的小房子住的自在買房看戶型才是最重要的現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么貴自己買得起房子就不錯(cuò)了還想挑三揀四的買市中心的房子都是買來(lái)居住的誰(shuí)知道以后市區(qū)城市會(huì)怎樣發(fā)展呢只要交通還可以就不錯(cuò)了住的離市區(qū)遠(yuǎn)點(diǎn)還安靜一些
那么戶型如何選擇呢首先你得知道為什么東戶優(yōu)于中間戶中間戶優(yōu)于西邊戶
東邊戶優(yōu)于中間戶因?yàn)闁|邊戶是太陽(yáng)升起的地方天亮了太陽(yáng)出來(lái)了東邊戶會(huì)第一時(shí)間感受到太陽(yáng)的暖意還有種朝氣蓬勃的感覺(jué)因?yàn)闁|邊是太陽(yáng)升起的地方所以屋里亮堂堂的根本不用開(kāi)燈如果南北通透那房子的通風(fēng)效果也是極好的所以綜合幾點(diǎn)東邊戶是一層樓中最優(yōu)的一個(gè)位置而老人往往也認(rèn)為住在東邊比較吉利因?yàn)樽蠚鈻|來(lái)嘛而中間相比起來(lái)就比較差了因?yàn)樵谥虚g所以人進(jìn)出會(huì)比較吵鬧中間的采光和通風(fēng)可能會(huì)受到樓層和邊戶的影響
中間戶優(yōu)于西邊戶房子好不好都是比較出來(lái)的雖然中間戶不比東邊戶好但是卻是優(yōu)于西邊戶的西邊戶的西曬真的很讓人不舒服一到了夏天下午兩三點(diǎn)的太陽(yáng)是真的讓人眼睛都睜不開(kāi)紫外線很強(qiáng)西邊戶享受不到太陽(yáng)升起的感覺(jué)而只能享受到太陽(yáng)落下的余暉
說(shuō)完了各自的優(yōu)缺點(diǎn)再來(lái)看看什么樣的戶型才是好戶型
說(shuō)白了南北通透的戶型就是好戶型但是由于地形和資金的局限性市面上的房子很少是南北通透的偽南北通透的戶型非常多好戶型還要很方正方方正正的戶型風(fēng)水好居住起來(lái)也很舒適房子面積大小要合適各個(gè)房間的面積大小也要合理動(dòng)靜區(qū)和干濕區(qū)也一定要明確分開(kāi)這樣居住起來(lái)才方便
說(shuō)完了這些下面看看選好房子的方法吧
貴的不一定是好的但是不貴的一定不是好的房子
有錢一定要選最貴的貴有貴的道理比如在戶型上一定是最好的在樓層上也一定是中間的或者是黃金樓層不貴一定不是好房子物美價(jià)廉的東西多但是放在房子上面來(lái)說(shuō)物美價(jià)廉的房子很少見(jiàn)還是現(xiàn)實(shí)一些吧
看容積率和公攤
容積率就是看建筑的密度和用地面積的比率比如高層建筑的容積率應(yīng)該不超過(guò)5而綠地面積應(yīng)該大于30容積率直接決定房子居住的舒不舒適如果一個(gè)小區(qū)的建筑面大但是綠地面積小區(qū)面積小容積率就不太合理了
公攤直接決定了購(gòu)房者的購(gòu)房成本有人覺(jué)得公攤越少越好但是公攤太少了說(shuō)明小區(qū)占地面積不大這點(diǎn)你得注意了
看戶型圖和地圖
去開(kāi)發(fā)商那里不要只聽(tīng)售樓員說(shuō)還要自己主動(dòng)要求看戶型圖最好找專業(yè)人士看看戶型好在哪里不好在哪里看自己能不能接受另外房子建在哪里我們是知道的就算是期房也知道大概位置所以我們得搜索一下周圍的配套看看能不能滿足自己的需要
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