正宗風(fēng)水羅盤（正宗風(fēng)水羅盤圖片）
2024-04-07
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更新時(shí)間：2024-04-07 00:06:34作者：網(wǎng)絡(luò)
最近我屢次在后臺(tái)和問(wèn)答上看到有購(gòu)房者提起黃金樓層這個(gè)詞瞬間就覺(jué)得有一絲無(wú)力因?yàn)樗麄兯f(shuō)的黃金樓層實(shí)際上是置業(yè)顧問(wèn)口中定價(jià)最貴的那幾個(gè)樓層可是最貴真的就是最好嗎
什么槽鋼層腰線層各種擱前幾年建筑專業(yè)畢業(yè)生都叫不上的專有名詞問(wèn)的置業(yè)顧問(wèn)小姐姐是一個(gè)人在風(fēng)中凌亂更有甚者還帶著御用的親友團(tuán)風(fēng)水大師七嘴八舌地告訴你8層14層18層各種不能買的理由
那么高層到底有沒(méi)有黃金樓層呢
拋開(kāi)那些表面因素我們選樓層的本質(zhì)無(wú)非是為了得到相對(duì)更多的采光日照更好的空氣質(zhì)量更安靜的生活環(huán)境更便利的居住條件
有的人說(shuō)了911層是揚(yáng)灰層不能買拜托都21世紀(jì)了怎么還有人相信這種謠言中國(guó)建筑科學(xué)研究院曾經(jīng)專門做過(guò)測(cè)試各樓層pm25pm10的差距小到基本可以忽略
各樓層PM25PM10濃度數(shù)據(jù)
再說(shuō)說(shuō)很多人常說(shuō)的噪音有的人說(shuō)樓層低了噪音大有的人說(shuō)樓層高了風(fēng)噪反而大還有人說(shuō)噪音是兩頭小中間大你要是信了可就糾結(jié)了要我說(shuō)樓下廣場(chǎng)舞大媽的音響一開(kāi)那層都一樣大除非你耳朵是分貝儀要么就別糾結(jié)了關(guān)上你的雙層中空隔音玻璃好好自己享受音響去吧
采光這對(duì)選樓層來(lái)說(shuō)倒真是個(gè)需要考慮的問(wèn)題但采光真的和樓層完全相關(guān)嗎20樓前面樓間距很小緊挨著100米的高層和5樓前面是個(gè)空曠的廣場(chǎng)那個(gè)日照時(shí)間更長(zhǎng)所以說(shuō)與其死板的糾結(jié)幾層更好還真不如實(shí)地詳細(xì)考察一下
至于那些非要相信風(fēng)水吉利數(shù)字的我就不多說(shuō)什么了花錢買個(gè)您喜歡至于你說(shuō)是7上8下7樓比8樓好呢還是7是受氣8是發(fā)財(cái)8樓比7樓好呢您隨意
其他什么排水問(wèn)題逃生難易槽鋼層腰線層等等等等負(fù)責(zé)任地講對(duì)您以后生活的影響約等于0就別給自己本就非常糾結(jié)的買房決策添麻煩了
說(shuō)了這么多要說(shuō)不能買幾個(gè)個(gè)人小建議2層最好別買沒(méi)有1層的命卻有1層的病1層好歹還經(jīng)常送個(gè)小花園甚至能以后改造開(kāi)個(gè)小店做個(gè)小生意什么的2層卻普遍采光隱私排水等問(wèn)題都比較多經(jīng)常還比1層貴不值再就是沒(méi)屋頂花園的頂層實(shí)際上頂層自己住也沒(méi)啥漏水日曬也都是技術(shù)早就能解決的問(wèn)題了但就是以后你想出手的時(shí)候客戶的執(zhí)念太深確實(shí)不好賣
其實(shí)我們選樓層很多時(shí)候是被開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷套路以及網(wǎng)上人云亦云的自媒體洗腦了以我們的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)無(wú)論開(kāi)發(fā)商用哪種定價(jià)策略各樓層的實(shí)際差別和每層的樓層差價(jià)相比真的沒(méi)有那么大以后二手房出售差價(jià)會(huì)更小所以根據(jù)自己的需求和預(yù)算同時(shí)一定要實(shí)地考察選個(gè)性價(jià)比最高的樓層能省好幾萬(wàn)呢用這錢帶家人出去旅游一趟添幾樣想買又沒(méi)舍得買的豪華家電它不香嗎
20年專業(yè)房產(chǎn)咨詢團(tuán)隊(duì)關(guān)注我?guī)阗I房省錢不被坑你覺(jué)得高層幾樓最好呢評(píng)論區(qū)曬出你的觀點(diǎn)哦