夢(mèng)見(jiàn)吃芋頭 夢(mèng)見(jiàn)吃芋頭是胎夢(mèng)嗎
2024-02-19
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更新時(shí)間：2024-02-19 00:05:47作者：網(wǎng)絡(luò)
提到買(mǎi)房，這對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)是一件痛苦并快樂(lè)的事情，痛苦是因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高了，買(mǎi)房背負(fù)了巨大的壓力，快樂(lè)是因?yàn)榻K于要擁有一套屬于自己的房子了。從這就可以看出，房子對(duì)于人們來(lái)說(shuō)真的非常重要，作為生活中的必需品，房子直接關(guān)乎著一個(gè)家庭的幸福生活。特別是對(duì)于生活在城市中的人來(lái)說(shuō)，只有在城市中擁有一套屬于自己的房子，才算是真正地定居在城市，才能給自己和家人帶來(lái)歸屬感和安全感。但是房?jī)r(jià)一直都非常高，特別是現(xiàn)在，全國(guó)平均房?jī)r(jià)都已經(jīng)突破了萬(wàn)元大關(guān)，這意味著以后一套房子基本上都要百萬(wàn)元起步了。在這種情況下，人們?yōu)榱速?gòu)買(mǎi)一套房子，基本上要花光了自己和家庭所有的積蓄，最后還要背負(fù)幾十年的房貸。
另外，目前樓市環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)變，最近兩年，在樓市調(diào)控政策下，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭已經(jīng)慢慢被遏制了下來(lái)。特別是在最近幾個(gè)月，受信貸收緊政策和住房資源供大于求的影響，很多城市和區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的下跌現(xiàn)象。更重要的是，現(xiàn)如今很多人對(duì)樓市的信心已經(jīng)不足了，很多人都認(rèn)為，目前住房資源已經(jīng)過(guò)剩，未來(lái)房?jī)r(jià)很難再繼續(xù)上漲了。相反地，很多三四線城市的房子和一些品質(zhì)差、居住不舒適的房子價(jià)格將面臨下跌的壓力。而對(duì)于目前很多準(zhǔn)備買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，他們也擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)下跌，畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)還位居很高的位置，一旦買(mǎi)了房子房?jī)r(jià)下跌了，自己辛辛苦苦掙的錢(qián)就虧損掉了。
所以，現(xiàn)在很多購(gòu)房者都開(kāi)始觀望起來(lái)，不知道自己該不該買(mǎi)房。對(duì)于大部分剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，留給他們猶豫的時(shí)間并不多，因?yàn)榇蟛糠謩傂瓒际羌毙栌梅康?。其?shí)，這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單，房地產(chǎn)行業(yè)并不會(huì)因此而終結(jié)，就像融創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫宏斌說(shuō)的那樣，未來(lái)一二線熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，同時(shí)對(duì)于品質(zhì)好的中高端住宅未來(lái)發(fā)展?jié)摿σ埠艽?。也就是說(shuō)，并不是不看好房地產(chǎn)行業(yè)了，只是不看好部分人口不斷流失的城市的房地產(chǎn)行業(yè)以及不看好那些居住不舒適的房子。當(dāng)然，很多人在買(mǎi)房時(shí)，由于工作原因不能選擇城市，但是起碼可以選擇房子的品質(zhì)。
其實(shí)，房子最終是給人居住的，品質(zhì)好的房子居住起來(lái)舒適，最受人歡迎。未來(lái)隨著房子慢慢回歸合理居住屬性，居住舒適的房子將越來(lái)越受歡迎。目前人們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)，面對(duì)得最多的就是33層的高層住宅，而高層住宅樓層非常多，不同樓層之間的房子居住舒適度差異非常大?？梢哉f(shuō)，同一個(gè)小區(qū)的同一棟樓，不同樓層的居住舒適度完全不同，有的甚至是相差十萬(wàn)八千里。因此，人們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)，選擇樓層非常重要。那么，什么樣的樓層屬于高樓層呢?對(duì)此，一位從業(yè)10多年的房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者表示，一棟樓高層住宅不管多少層，有3類(lèi)樓層都屬于“黃金樓層”，買(mǎi)房之前需要了解清楚。
第一類(lèi)樓層：鳳凰層
什么是鳳凰層呢?就是高層住宅的次頂樓，因?yàn)楝F(xiàn)在很多年輕人都喜歡視野開(kāi)闊的高層房子，次頂樓就成為了最好的選擇。雖然頂樓比次頂樓視野更開(kāi)闊，隱私性更好，但是頂樓漏水和冬冷夏熱的問(wèn)題很難被解決。而次頂樓就不同了，在優(yōu)點(diǎn)上僅比頂樓差一點(diǎn)，但是完全沒(méi)有漏水和冬冷夏熱的缺點(diǎn)。所以，對(duì)于很多喜歡高樓層房子的人來(lái)說(shuō)，次頂樓就是最好的樓層。
但是次頂樓只有一層，其實(shí)頂樓以下幾個(gè)樓層的視野、通風(fēng)和采光效果都相差不大，所以頂層以下三四層都被稱(chēng)為鳳凰層?？赡苓@幾個(gè)樓層對(duì)于其他人來(lái)說(shuō)不算高樓層，但是對(duì)于喜歡這些樓層的人來(lái)說(shuō)，這類(lèi)樓層就是一棟樓最好的樓層。
第二類(lèi)樓層：5～7層
5到7層這幾個(gè)樓層，對(duì)于總樓層33層的高層住宅算是低樓層了，在采光、通風(fēng)和視野上都和中高樓層差上不少。但是就是這樣的樓層，卻算比較好的樓層了。因?yàn)橄啾扔?層以下的樓層，這幾個(gè)樓層采光和通風(fēng)效果還是好很多的，并且也不用擔(dān)心安全和隱私問(wèn)題，不用給窗戶裝防盜窗。所以，對(duì)于高層住宅的5到7層的房子，居住起來(lái)整體上沒(méi)有多大問(wèn)題。
而對(duì)于5到7層的房子，相比于其他高樓層房子，有著一個(gè)非常大的優(yōu)勢(shì)，那就是樓層低，上下樓方便。這里的上下樓不僅指的是乘坐電梯，同時(shí)也指的是走樓梯。電梯是機(jī)械設(shè)備，容易發(fā)生故障，一旦發(fā)生故障，就需要走樓梯了。而對(duì)于5到7層的房子，走樓梯也比較容易。但是對(duì)于居住在二十層的業(yè)主，爬樓梯就要老命了，拿著生活用品爬樓梯就更累了。更重要的是，一旦高層住宅發(fā)生火災(zāi)和地震等災(zāi)害，5到7層的業(yè)主逃生也非?？臁Ｋ?，對(duì)于不喜歡高層住宅的人們來(lái)說(shuō)，在只能選擇高層住宅小區(qū)時(shí)，5到7層的房子就成為了他們的最佳選擇。
第三類(lèi)：總樓層數(shù)1/3～2/3之間的樓層
很明顯可以看出，總樓層數(shù)1/3到2/3之間的樓層屬于中間樓層，33層的高層住宅對(duì)應(yīng)的就是11層到22層之間的樓層。對(duì)于這些中間樓層，基本上沒(méi)有低樓層和高樓層的缺點(diǎn)，但是也沒(méi)有太明顯的優(yōu)點(diǎn)，屬于不好不壞的樓層。對(duì)于這些樓層的房子，居住起來(lái)不會(huì)有什么不適的感覺(jué)，符合我們國(guó)家的中庸思想。
其實(shí)，現(xiàn)在的住宅小區(qū)，一棟樓幾十層高，樓間距又那么窄，一層樓就算沒(méi)有太明顯的優(yōu)點(diǎn)，沒(méi)有缺點(diǎn)就算是最大的優(yōu)點(diǎn)了。所以，如果大家在買(mǎi)房時(shí)，不知道該選擇什么樓層，也不知道自己和家人喜歡什么樣的樓層，那么愿意這些中間樓層起碼不會(huì)讓自己以后后悔。
總結(jié)，除了以上3類(lèi)樓層之外，如果一樓的房子贈(zèng)送了花園，對(duì)于很多家庭有老人和孩子的家庭也算是好樓層。也就是說(shuō)，樓層沒(méi)有絕對(duì)的好壞，因?yàn)槊總€(gè)人喜好不同，每個(gè)家庭的實(shí)際情況也不同。當(dāng)然，有些樓層就是存在很大的缺點(diǎn)，這并不是喜歡就能抹去的。所以，對(duì)于以上3類(lèi)樓層，不管人們喜歡與否，這些樓層都是好樓層。
最后你在買(mǎi)房時(shí)對(duì)于樓層的選擇有什么好的看法?歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。