江邊房子風(fēng)水主要看什么（江邊房子風(fēng)水主要看什么圖）
2024-03-14
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更新時(shí)間：2024-03-14 15:04:29作者：網(wǎng)絡(luò)
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松原的母親河松花江從城市一穿而過將這座城市劃分為南北兩個(gè)部分俗稱江南和江北松原這座城市因?yàn)樗苫ń簿统闪嗣逼鋵?shí)因水而生的城市隨著城市的發(fā)展房地產(chǎn)的開發(fā)逐步成熟松原這座江城迎來(lái)了真正意義上的江景房
今天房產(chǎn)君就給大家講一講松原的江景房
什么是真正的江景房
江景房嚴(yán)格意義上的江景房就是能看到江景的房子當(dāng)然如果這么算那松原市的江景房可能僅僅幾百套而已從房地產(chǎn)開發(fā)角度來(lái)講江景房就是臨江而建的開發(fā)項(xiàng)目就是江景樓盤也就是所謂的江景房
對(duì)于松原來(lái)說(shuō)江景房就是江南江北臨江一側(cè)的房子直接上圖被標(biāo)注黃色的部分就是可以被認(rèn)為是江景房的土地僅為示意不作為參考
那么會(huì)有朋友問了我家不在江邊但能看到江景那算不算江景房呢其實(shí)我們?cè)賹捤梢稽c(diǎn)來(lái)說(shuō)只要你能享受到江景資源也能享受到江景房帶來(lái)的好處那就可以稱之為江景房
江景房到底有哪些優(yōu)點(diǎn)
我們講清了什么是江景房但是對(duì)于松原這種級(jí)別的城市來(lái)說(shuō)江景房和非江景房并沒有什么太大的差異好多人并不會(huì)因?yàn)橛薪蜁?huì)對(duì)江景房趨之若鶩
那么江景房到底有哪些優(yōu)點(diǎn)呢聽我細(xì)細(xì)道來(lái)
1得天獨(dú)厚的江景資源本身就是最好的風(fēng)水
一座城市能有水景那就是上天對(duì)這座城市最好的饋贈(zèng)如果大家覺得我在瞎說(shuō)那么我就用一張圖來(lái)告訴你們江景房為什么會(huì)有先天優(yōu)勢(shì)
圖為上海黃浦江畔最為知名的江景房廣告之一
所謂風(fēng)水其實(shí)就是人們的感覺和心情看到好的風(fēng)景自然會(huì)心情舒暢心胸豁達(dá)這對(duì)一個(gè)人對(duì)事物的判斷和看法都會(huì)產(chǎn)生積極的影響所以才會(huì)越來(lái)越好
2江景房的土地稀缺性不可再生
大家知道土地是不可再生的土地出讓完成后產(chǎn)權(quán)有效期期是70年隨著國(guó)家物權(quán)法的出臺(tái)產(chǎn)權(quán)自動(dòng)續(xù)期那么意味著只要這個(gè)房子一直存在他就永遠(yuǎn)不會(huì)被改變
對(duì)于松原來(lái)說(shuō)江邊的可開發(fā)土地也就是那么窄窄的兩條而已這張是松原市土地能級(jí)分布圖大家可以看到核心居住區(qū)的沿江兩岸都是紅色這個(gè)顏色意味著這些土地是松原市最為重要的土地?fù)Q句話說(shuō)他們最貴
也就是說(shuō)大家買到了價(jià)格相對(duì)合適的江景房請(qǐng)珍惜那是因?yàn)樗稍康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格局限所致可以參照一下我們的兄弟城市吉林市沿江的房地產(chǎn)項(xiàng)目要遠(yuǎn)高于市區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)
3江景房的自然資源給你更舒適的生活感受
大家可以想象一下開窗就是美麗的江景和開窗就是烏煙瘴氣的空氣和汽車的喇叭聲哪個(gè)畫面更讓你向往住在江邊可以飯后到江邊公園散步也可以在休閑時(shí)到江邊釣魚更可以在周末帶著家人拿著帳篷直接到江邊樹林里與大自然來(lái)一次親密接觸這些都是江景房能帶來(lái)的觸手可及的福利
記住這不是廣告我只是給大家描繪出生活在松花江邊的生活場(chǎng)景
4江景帶來(lái)的微環(huán)境優(yōu)勢(shì)
江景房最為神奇的一點(diǎn)就是他對(duì)微環(huán)境的影響我可以給大家舉幾個(gè)例子如果大家不信可以自己?jiǎn)枂栕约鹤〗叺呐笥亚笞C一下真?zhèn)?/p>
1夏天的溫度比市區(qū)內(nèi)低這個(gè)是因?yàn)榻舭l(fā)帶走的熱量和江水順流而下帶來(lái)的氣流會(huì)在江邊形成一個(gè)微弱的對(duì)流循環(huán)讓空氣流動(dòng)所以溫度要略低于市區(qū)內(nèi)
2夏天對(duì)流大臨江的房子自然風(fēng)充足不需要開空調(diào)因?yàn)榻L(fēng)和室內(nèi)的空氣形成對(duì)流夏天在江邊居住也不會(huì)感覺到非常熱尤其是臨江一線的房子自然風(fēng)絕對(duì)涼爽舒適
3整體濕度高于市區(qū)內(nèi)夏天降溫冬天看霧凇松花江水的蒸發(fā)會(huì)使江兩岸的部分地區(qū)空氣中的含水量增大也就是空氣濕度增大大家都知道松原市一個(gè)北方城市大部分都是非常干燥的天氣空氣濕度的增加自然而然會(huì)對(duì)人體更有好處
空氣濕度大的另一個(gè)好處就是冬天總會(huì)看到霧凇奇景冬天江邊一下霧或者前一天比較暖江水和冰的蒸發(fā)量較大第二天就會(huì)看到江邊兩側(cè)的樹上掛滿了美麗的霧凇
江景房未來(lái)會(huì)怎樣
說(shuō)了這么多江景房的好處那么江景房未來(lái)會(huì)是怎樣的呢是逆勢(shì)上漲還是和現(xiàn)在一樣不溫不火呢其實(shí)這取決于人們對(duì)江景房的認(rèn)知改觀和江邊整體配套的完善那么松原的江景房未來(lái)會(huì)怎么樣呢
1開發(fā)越來(lái)越好
可以預(yù)見的是未來(lái)江景房一定會(huì)是稀缺的現(xiàn)在我們沒認(rèn)識(shí)到是因?yàn)樗稍械慕百Y源開發(fā)才剛剛開始還沒有完全成型這一點(diǎn)大家可以參考一下吉林市江景開發(fā)和江景資源的利用都非常到位加上沿江面較多開發(fā)利用充分形成了非常好的江邊風(fēng)景帶成為了城市非常靚麗的風(fēng)景線
吉林市江景規(guī)劃圖
2019年松原市政府批準(zhǔn)立項(xiàng)的過江景觀橋項(xiàng)目將會(huì)對(duì)松原市江景資源開發(fā)起了更多的資源導(dǎo)向作用可以說(shuō)政府重視江景資源的開發(fā)利用就會(huì)對(duì)我們城市本身提供一個(gè)可以對(duì)外展示的名片只要政府的配套開發(fā)跟上來(lái)江邊的江景房會(huì)更受歡迎
2配套越來(lái)越完善
城市的發(fā)展一定會(huì)越來(lái)越好江景房也是一樣現(xiàn)在來(lái)看松原的江景房也就是江邊一線的整體城市配套還沒有完備在交通教育商業(yè)生活醫(yī)療配套上都存在著不小的短板隨著城市的發(fā)展配套會(huì)逐步跟進(jìn)這個(gè)情況會(huì)逐步改觀直至消失
3江景房越來(lái)越少
據(jù)我們不完全了解松原市可開發(fā)的臨江土地絕大部分都已出售完成新增的臨江土地少之又少未來(lái)的江景房可能在松原的房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)上會(huì)成為歷史以后大家只有在二手房里面看到他的身影了
后記松原是一座有江的城市所以我們不要浪費(fèi)上天的饋贈(zèng)自然要利用好大自然的禮物今天說(shuō)江景房并不是為了讓大家去買而是讓大家知道我們既然擁有就要去珍惜
我之所以沒說(shuō)價(jià)格是因?yàn)槊總€(gè)人對(duì)價(jià)值都有自己的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)我們不能有一個(gè)統(tǒng)一的定論
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