遼寧衛(wèi)視2024鄉(xiāng)村喜劇晚會有郭冬臨的節(jié)目嗎?
2024-02-21
更新時間:2024-02-21 19:17:21作者:佚名
2024年貸款市場報價利率(LPR)首次迎來下調。2月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效,其中,5年期以上LPR較上次報價下調25個基點。
目前,LPR已成為貸款利率定價的主要參考基準:金融機構發(fā)放企業(yè)流動資金貸款的利率定價一般參考一年期LPR,中長期企業(yè)貸款和個人住房貸款定價主要參考5年期以上LPR。
5年期以上LPR下調25個基點,將有利于穩(wěn)定信心,促進投資和消費,也有助于支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據估算,如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降25個基點,月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。
需要注意的是,LPR調整后,用戶的房貸利率并非立即調整。一般來說,房貸利率的重定價日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同,用戶可在簽訂貸款協(xié)議時進行選擇)。所以,對于存量房貸來說,會在利率重定價日當天,按照最新LPR報價利率加上合同約定的基點得出新的利率,在下一周期執(zhí)行。
本次LPR單次“降息”幅度創(chuàng)史上最大。此前,中國5年期以上LPR已連續(xù)7個月保持不變,1年期LPR連續(xù)5個月持穩(wěn)。