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2023-10-27
更新時間：2023-10-27 13:32:24作者：未知
2023年紹興越城區(qū)對高校畢業(yè)生的房票補貼如下：
一、補貼對象與標準
(一)申請對象：2023年1月1日之后首次在越工作，與越城區(qū)注冊并納稅的企業(yè)簽訂3年以上勞動合同，承諾在越工作5年，在該企業(yè)繳納社保(社保參保在越城區(qū)的勞務派遣人員實際用工地點需在越城區(qū)，其勞務派遣單位與實際用工單位都需是在越城區(qū)注冊且納稅的單位)，未享受過經濟適用房或房改政策，在越工作(簽訂勞動合同、繳納社保)后首次購房的高校畢業(yè)生(含畢業(yè)當年及之后均在越城區(qū)注冊并納稅的企業(yè)工作的在越高校畢業(yè)生，不受戶籍限制)、副高職稱人員及高級技師、技師。除博士及選調生外，補貼對象均為到企業(yè)、科研院所(包括共建研究院)工作的高校畢業(yè)生(房票適用范圍不包括房地產業(yè)以及金融、通信、電力、石化、煙草等國有企業(yè))。2023年1月1日前引進的高校畢業(yè)生補貼額度、補貼對象按原政策執(zhí)行。
(二)具體標準：博士研究生，副高職稱人員、高級技師、碩士研究生，“雙一流”高校本科畢業(yè)生，其他普通高校本科畢業(yè)生、技師(含全日制技工院校畢業(yè)2年內取得技師證的畢業(yè)生)，專科、高職畢業(yè)生(專科、高職房票補貼僅限緊缺專業(yè))，分別給予50萬元、20萬元、15萬元、6萬元、3萬元的房票補貼。
特別提醒：
1. 省外獲得的副高及以上專業(yè)技術職務任職資格人員需辦理調入確認手續(xù)。
2. 技師證書需通過“國家職業(yè)資格證書全國聯網查詢”系統查詢。
(三)有關事項：
1.申請房票補貼時，需減除已享受的租房補貼總額(符合紹市建設〔2020〕84號文件《關于進一步加強新就業(yè)職工公共租賃住房保障的通知》規(guī)定的新就業(yè)職工，申請房票補貼時已享受的租房補貼無須扣除)，并從申領房票的當年度起，不重復申領補貼。已經租住人才公租房的房票申請人，其人才公租房租用期按照房票兌現當時的公租房合同執(zhí)行，期滿不再續(xù)租。
2.人才憑房票購買商品住房，房票補貼可用于購房首付(包括婚后共同購房)。符合條件的夫妻雙方，均可按對應標準享受房票補貼(以同一套房兌現房票時，雙方應為房屋共有人，包括婚后共同購房)，一方已兌現房票補貼的，另一方可申請補足，雙方房票補貼總額不得高于所購住房房款。人才收到的房票憑證自發(fā)放之日起兩年內購房有效，逾期需重新申領。同一張房票兌現金額不得高于所購住房款總價。
3.已申領人才房票未兌現，區(qū)內工作單位變更的，可憑已申領的人才房票申請兌現(需提交單位變更說明);市內跨區(qū)、縣(市)變更工作單位，需歸還已申領人才房票，相關房票補貼再申領遵照對應區(qū)、縣(市)政策執(zhí)行。
二、受理部門
區(qū)人力社保局 0575-88307165
三、辦理程序
人才購房后通過“紹興人才碼”申請人才房票的，直接發(fā)放補貼，按如下程序辦理：
(1)申請。人才申領“紹興人才碼”完成人才認定，在“房票補貼申請”模塊填寫相關信息提交申請;
(2)審批。通過“紹興人才碼”平臺以數據共享、數據比對完成自動審批;歷史購房信息、購房網簽信息以自然資源、建設部門提供數據為準。審批通過后開始公示7天。
(3)核定。區(qū)人力社保局在“紹興人才碼”平臺對申報信息進行審核;如有異議的，提交聯審會議進行聯審。建設部門審核保障房、房改房等住房優(yōu)惠政策享受情況。
(4)撥付。區(qū)人力社保局將補貼撥付至申請人市民卡賬戶。
“紹興人才碼”無法正常辦結的可通過以下程序辦理：
(1)申請。符合條件的人才登陸“越快兌”按照政策指南提出申請，并按規(guī)定提交相關材料。
(2)審核。區(qū)人力社保局對申請材料進行審核。如有異議的，提交聯審會議進行聯審。
(3)認定。區(qū)人力社保局對申請人進行分類界定、資格和補貼額度認定后，報建設部門備案。
(4)公示。區(qū)人力社保局在當地門戶網站公示7天。
(5)房票核發(fā)。經公示無異議的，區(qū)人力社保局在房票信息上生成防偽二維碼，并加蓋電子章后，向申請人核發(fā)《紹興市越城區(qū)人才購房房票憑證》。
(6)房票使用。申請人持房票憑證，原則上應在越城區(qū)購買商品住房。
申請人購買新建商品住房時，將房票憑證交付房地產公司，作為等額的購房款(房票限本人使用，如屬共同購房的，房產共有人須是申請人配偶或直系親屬，并向房地產公司提供結婚證、戶口本等相關證明材料)。
對實行預售資金監(jiān)管的開發(fā)樓盤，使用《人才房票憑證》購房網簽后，即視作房票標的額度資金已經進入銀行監(jiān)管賬戶，可以辦理備案手續(xù)。《人才房票憑證》兌現時，兌現部門直接將房票標的額度資金劃入所購房屋對應的開發(fā)樓盤銀行監(jiān)管賬戶。
(7)房票結算。房地產公司憑接收的人才房票憑證、與申請人簽訂的正式購房合同、合同備案證明和人才房票兌現聯系函，向房票兌現部門結算。由區(qū)人力社保局會同建設部門、不動產登記部門對購房情況進行核實。
如符合條件的申請人已購買二手房并辦理不動產登記相關手續(xù)或已購買新建商品住房并辦理首付和貸款手續(xù)，可直接申請購房補貼，資格認定公示后，憑新取得的不動產登記證(或購房合同、合同備案證明)，由區(qū)人力社保局直接將購房補貼經費撥付至申請人個人帳戶。
房票退還：人才所購住房限制上市交易，區(qū)人力社保局向不動產登記部門推送人才購房限制交易和解除限制信息。在越工作滿5年的，自動解除限制;不滿5年終止在越工作或轉讓房產的，從離越或轉讓當月開始以月為單位，按比例將房票補貼款退回財政指定賬戶，經區(qū)人力社保局審批后不動產登記部門解除限制，方可上市交易。人才、人才所在單位及房地產公司如有欺騙、隱瞞、造假等行為或人才應退但未退房票補貼款的，依法追究責任，并將相關信息上傳“公共信用信息平臺”及相關征信平臺。
四、房票申請材料
申請房票所需材料(人才本人提供)：
(1)《越城區(qū)人才房票補貼申請表》;
(2)申請人及配偶身份證(護照);
(3)申請人畢業(yè)證、學位證、學信網學籍/學歷在線驗證報告等所屬人才類別的證明材料;
(4)勞動合同或事業(yè)單位聘用合同，如屬創(chuàng)業(yè)人員的，提供營業(yè)執(zhí)照，若非法人還需提供公司章程證明為最大股東。(選調生除外，與用人單位簽訂3年以上勞動合同<與區(qū)外總公司簽訂勞動合同的，需滿足區(qū)內存在分公司，由區(qū)內分公司繳納社保，勞動合同內需明確委派至越城區(qū)工作，且個稅繳納地需為越城區(qū)〉);
(5)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)當年度納稅證明;
(6)新引進的高級人才需核查社保繳費記錄(區(qū)人力社保局從系統查詢)或提供人才個稅繳納證明;
(7)來越工作5年承諾書(勞動合同3年及以上不滿5年的需提供);
“紹興人才碼”渠道辦理兌現所需材料
(1)《越城區(qū)人才房票補貼申請表》;
(2)不動產權證帶不動產權證號的頁面(二手房或現房提供);
(3)結婚證或戶口本(有共同購房人的提供關系證明)。
五、房票兌現材料
(一)、 房票兌現材料(個人兌現)：
(1)《紹興市越城區(qū)人才購房房票憑證》;
(2)人才房票兌現申請單一份;
(3)正式購房合同(每一頁都要，附頁不用);
(4)已有產權證的提供產權證(每一頁都要，最后兩頁附頁不要忘記);沒有產權證的提供合同備案證明(開發(fā)商能提供);
(5)與購房合同上總金額一致的全款購房發(fā)票一份 或者 首付款發(fā)票+貸款憑證/貸款合同一份(期房可以只提供首付款發(fā)票;二手房必須提供全款發(fā)票);
(6)如屬兩人及以上共同購房的，人才需提供結婚證、戶口本等房產共有人系人才配偶或直系親屬的證明材料;
(7)申請人本人當月越城區(qū)的不動產證明，可上浙江政務網/浙里辦APP下載(辦理網點切換至各個區(qū)即可下載)或去鳳林西路億兆大廈國土窗口拉取;
(二)、房票兌現材料(房地產公司)：
(1)人才房票兌現聯系函。聯系函需加蓋企業(yè)公章;
(2)正式購房合同(每一頁都要，附頁不用);
(3)合同備案證明;
(4)購房發(fā)票;
(5)如屬兩人及以上共同購房的，人才需提供結婚證、戶口本等房產共有人系人才配偶或直系親屬的證明材料一份;
(6)《紹興市越城區(qū)人才購房房票憑證》。
(7)申請人本人當月越城區(qū)的不動產證明，可上浙江政務網/浙里辦APP下載(辦理網點切換至各個區(qū)即可下載)或去鳳林西路億兆大廈國土窗口拉取。
(三)、人才購房5年內上市交易所需材料(人才本人提供)：
(1)《越城區(qū)人才購房5年內上市交易申請表》;
(2)房票補貼退款憑證。
六、辦理地點及聯系方式
(一)、房票申請。統一線上申請。
購房后，登錄浙里辦app。
STEP1.搜索浙里人才之家-認定紹興人才碼。認定成功在人才碼頁面房票補貼申請入口拉到底有個下載模板選項，下載最新的人才房票補貼申請表。
STEP2.上傳申請表，共同購房者還需上傳結婚證或者戶口本;若購買的是法拍房，請完整上傳購房合同;若為二手房或已拿產證，請上傳不動產權證帶不動產權證號的頁面。
STEP3.耐心等待審核，審核周期為三個月左右，請保持電話暢通。審核進度可在人才碼頁面--個人中心-我的辦件處查詢，請關注進度，及時更改。
人才碼無法辦結者，登錄網址：http://reward.sx.gov.cn/
STEP1. 選擇個人登錄，切換所在地區(qū)為“越城區(qū)”，選擇【越城區(qū)對高校畢業(yè)生的房票補貼】事項。
STEP2.上傳材料。以公眾號要求的材料為準上傳清晰原件掃描件(文章最底下有模板可下載)，一張掃描件一頁(請勿拼圖)，放在一個pdf文檔內上傳。
STEP3.等待審核，請保持電話、郵箱暢通，房票申請一個季度聯審一次(3/6/9/12月末審核)，請耐心等待。
(二)、房票兌現。登錄越快兌網站，http://reward.sx.gov.cn/
STEP1. 選擇個人或房企登錄，切換所在地區(qū)為“越城區(qū)”，選擇【越城區(qū)對高校畢業(yè)生的房票兌現(個人)】或【越城區(qū)對高校畢業(yè)生的房票兌現(房企)】事項。
STEP2.上傳材料。以公眾號要求的材料為準上傳清晰原件掃描件(文章最底下有模板可下載)，一張掃描件一頁(請勿拼圖)，放在一個pdf文檔內上傳。
STEP3.等待審核，請保持電話、郵箱暢通，審核通過后的一至兩個月撥款，實際以線下撥款為準，請耐心等待。
七、下載模板