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　　2023廣州買房房產(chǎn)套數(shù)會算上市外房產(chǎn)嗎？

　　不算。根據(jù)最新的《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，居民家庭住房套數(shù)，是以廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的《廣州市自然人不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果》顯示居民家庭（含所有家庭成員）已擁有住房套數(shù)核算。

　　執(zhí)行時(shí)點(diǎn)

　　政策執(zhí)行時(shí)點(diǎn)以《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）印發(fā)時(shí)間2023年8月18日為界。

　　2023年8月18日0：00前簽訂個(gè)人住房貸款合同的，按原政策執(zhí)行。

　　2023年8月18日0：00后簽訂個(gè)人住房貸款合同的，按新政策執(zhí)行。