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2024禪城區(qū)公租房申請指南(佛山市禪城區(qū)公租房信息網(wǎng))

更新時間:2024-06-04 19:14:11作者:未知

2024禪城區(qū)公租房申請指南(佛山市禪城區(qū)公租房信息網(wǎng))

  公租房保障對象

  (一)本區(qū)戶籍住房困難家庭;

  (二)在本區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的無房人員和新市民。

  申請條件

  禪城區(qū)戶籍住房困難家庭的公租房(租賃補貼)申請需符合下列條件:

  (一)申請家庭戶籍條件。

  申請人應(yīng)具有本區(qū)戶籍。申請人的配偶及未成年子女具有本市戶籍的應(yīng)作為共同申請人,不具有本市戶籍應(yīng)提供本市的有效居住證,方可作為共同申請人,戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的,可以作為共同申請人。

  申請人和共同申請人的配偶和未成年子女未作為共同申請人的,則作為非共同申請人,不享受住房保障,但其收入、資產(chǎn)、住房等應(yīng)計入申請家庭核算范圍。

  (二)申請家庭收入和資產(chǎn)條件。

  1.申請家庭成員人均可支配收入不高于上一年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(申請人及共同申請人均已領(lǐng)取退休金或均已達法定退休年齡的,可放寬到不高于上一年度本區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍);

  2.申請家庭成員人均非固定資產(chǎn)總額不高于人民幣11萬元;

  3.申請家庭成員擁有非住宅(商鋪、寫字樓、汽車庫、汽車位等)建筑面積合計不超過30平方米;

  4.申請家庭成員未擔(dān)任公司(企業(yè))法定代表人或股東;

  5.申請家庭成員未購置人民幣18萬元以上的汽車(以購車發(fā)票為準(zhǔn))且購車數(shù)量不超過1輛。

  (三)申請家庭住房條件。

  1.申請家庭成員在本市沒有自有住房或雖有自有住房,但人均住房建筑面積在15平方米以下。如正在租住區(qū)屬住宅類直管公房的,家庭人均租住建筑面積在15平方米以下;

  2.申請家庭成員在本市,未按房改政策購買公有住房,未購買經(jīng)濟適用住房,或享受過上述住房優(yōu)惠政策但家庭人均建筑面積在15平方米以下;

  3.申請家庭成員在本市未領(lǐng)取機關(guān)企事業(yè)單位住房補貼等其他購房優(yōu)惠政策;

  4.申請家庭成員在本市擁有的,符合以下情形的住房或住房份額,其面積計入自有住房建筑面積核定范圍:擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房;已辦理預(yù)購商品房備案登記或者預(yù)購商品房預(yù)告登記的住房;已簽訂拆遷安置協(xié)議且選擇產(chǎn)權(quán)置換安置方式尚未回遷的住房(按照拆遷房屋的建筑面積計算住房面積);

  5.申請家庭成員因重大疾病、傷殘等原因造成經(jīng)濟條件特別困難,在本市轉(zhuǎn)讓按房改政策購買公有住房、限價房的,經(jīng)區(qū)住房保障實施機構(gòu)審核批準(zhǔn)后可以不納入計算在本市自有住房面積,該類申請家庭須提供二級以上醫(yī)院對其家庭成員重大疾病的明確診斷或傷殘等材料;

  6.申請家庭成員自有住房屬危房的,應(yīng)提供房屋安全鑒定報告;若因經(jīng)濟困難而無能力委托有資質(zhì)的單位對房屋安全進行鑒定的,可由區(qū)住房保障主管部門、住房保障實施機構(gòu)共同到現(xiàn)場核實,經(jīng)區(qū)住房保障主管部門審核批準(zhǔn)后可以不計入本市家庭自有住房建筑面積;

  7.申請家庭成員的本市住房被法院判決產(chǎn)權(quán)歸屬他人的或因住房被征收,選擇貨幣補償?shù)模撟》棵娣e可不計入家庭自有住房建筑面積;

  8.申請家庭成員戶籍在村委會的,須在本市范圍內(nèi)未享受宅基地政策。

  禪城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的無房人員和新市民的公租房的申請條件包括:

  (一)在本區(qū)無自有住房;

  (二)申請人在本區(qū)有穩(wěn)定工作,且申請時已與本區(qū)用人單位簽訂了1年或以上勞動合同。

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房、企業(yè)自建公租房申請條件由公租房項目運營單位(企業(yè))按“保障住房困難家庭或個人”的原則制定,報區(qū)住房保障主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  在房源充足的情況下,經(jīng)區(qū)住房保障主管部門同意后可放寬對保障對象的條件限制。

  申請材料

  禪城區(qū)戶籍住房困難家庭的公租房(租賃補貼)申請應(yīng)當(dāng)提交以下申請資料:

  (一)住房保障申請書;

  (二)身份戶籍材料,申請家庭成員的戶口簿和身份證,監(jiān)護人代辦申請的還須提交監(jiān)護人身份證和監(jiān)護憑證;

  (三)住房材料,包括住房租賃合同;

  (四)收入材料,申請家庭成員申請之年上一年度的收入憑證,包括用人單位出具的收入憑證,納稅申報收入材料。未成年人、在讀全日制本科以下學(xué)歷人員、達到法定退休年齡或已領(lǐng)退休金的人員無需提交;

  (五)資產(chǎn)材料,申請家庭成員擁有股票、基金、存款等的材料;

  (六)誠信承諾書、監(jiān)護人承諾書、委托書、文書送達地址確認書;

  (七)其他材料(本條款材料如有應(yīng)提供):

  1.本市居住證,外市戶籍人員提供;

  2.本市學(xué)生憑證,外市戶籍的全日制在讀學(xué)生提供;

  3.兵役登記憑證;

  4.宅基地分配憑證,農(nóng)村戶籍人員提供;

  5.農(nóng)村股份分紅憑證,農(nóng)村戶籍人員提供;

  6.婚姻登記憑證,包括結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、配偶已故材料;

  7.撫養(yǎng)、扶養(yǎng)憑證;

  8.經(jīng)民政部門核定的最低生活保障、最低生活保障邊緣、特困人員供養(yǎng)憑證;

  9.參戰(zhàn)憑證、烈士家屬憑證、因公傷殘憑證、殘疾軍人、其他定期撫恤補助的優(yōu)撫對象憑證等;

  10.殘疾、重大疾病憑證,提供殘疾證或二級以上醫(yī)院的診斷憑證;

  12.房屋鑒定報告,自有住房屬危房的提供有資質(zhì)評估機構(gòu)出具的評估報告書;

  13.法院的生效裁判文書,包括生效的離婚判決書或調(diào)解書,以及涉及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法院生效裁判文書;

  14.房屋征收合同書,房屋因征收的提供。

  上述規(guī)定材料涉及的各類證件或合同等,須提交經(jīng)申請人簽字確認的復(fù)印件,并提供原件核對,申請人應(yīng)對申請資料的真實性負責(zé)。資料提交不齊的,受理部門不予受理,但應(yīng)當(dāng)一次性告知需補充的資料。

  禪城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的無房人員和新市民的公租房的審核、配租等,由鎮(zhèn)(街道)住房保障實施機構(gòu)參照本實施細則面向本區(qū)戶籍住房困難家庭公租房的相關(guān)規(guī)定制定,報區(qū)住房保障主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行,也可由區(qū)住房保障主管部門直接制定并下發(fā)執(zhí)行。

  申請程序

  禪城區(qū)戶籍住房困難家庭的公租房(租賃補貼)申請程序如下:

  受理——初審——復(fù)審——告知結(jié)果

  >>>
本文標(biāo)簽: 住房  戶籍  憑證  家庭成員  申請人  

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