濟(jì)南公積金租房怎么網(wǎng)上提取
2023-08-16
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更新時間：2023-08-16 10:44:10作者：佚名
濟(jì)南公積金提取指南
一、提取條件
?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的（以下簡稱自住住房）；
?。ǘ﹥斶€購買自住住房貸款本息的；
（三）在本市無自住住房且租賃本市商品房支付房租的；
（四）在本市租賃公共租賃住房支付房租的；
（五）出國（境）定居的；
（六）正式退休的；
（七）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
?。ò耍┧劳龌蛘弑恍嫠劳龅?；
?。ň牛┳》抗e金管委會確定的其他情形。
二、提取方式?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的（以下簡稱自住住房）
可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金，父母、子女中的一方必須與購房職工夫妻中的一方為同一戶口簿；建造、翻建、大修提取的，職工和配偶及同一戶口簿共同居住父母和子女可同時提取本人的住房公積金。提取總額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出。
?。ǘ﹥斶€購買自住住房貸款本息的；
職工和配偶及共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶可同時提取本人的住房公積金。提取總額度不得超過該筆貸款已正常償還的總額度《不包括提前還貸部分)。職工每提前還貸一次，可辦理一次提取，提取總額度不得超過該次提前還貸的金額。
（三）在本市無自住住房且租賃本市商品房支付房租的、在本市租賃公共租賃住房支付房租的
同一年度內(nèi)僅可選擇其中一種方式申請，僅限于職工及其配偶。職工租賃本市商品房定額提取住房公積金的，每人每次提取金額不得超過濟(jì)南住房公積金中心向社會公布的金額，租賃本市商品房限額提取的，職工和配偶提取額度合計(jì)不得超過實(shí)際支付金額且不得超過濟(jì)南住房公積金中心向社會公布的金額，租賃本市公共租賃住房提取的，職工和配偶提取額度合計(jì)不得超過實(shí)際房租支出金額。
?。ㄋ模┏鰢毒?定居的、正式退休的、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的、死亡被宣布死亡的
職工所在單位將其住房公積金賬戶狀態(tài)變更為封存后申請辦理住房公積金提取。提取金額為其住房公積金賬戶內(nèi)全部存儲余額。并注銷住房公積金賬戶。
三、提取材料
凡提取住房公積金的職工均需提供身份證明材料及提取證明材料（所有材料均為原件）。
身份證明材料：
職工提取住房公積金，應(yīng)提供提取人的身份證。提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿。取得《外國人永久居住證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《港澳居民來往內(nèi)地通行證》的以《外國人永久居住證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《港澳居民來往內(nèi)地通行證》作為有效身份證件。委托其他人代辦提取的，還須出具《住房公積金提取授權(quán)委托書》和代辦人身份證。
提取證明材料：
（一）購房提取應(yīng)提供的材料：
1.購買本市商品房的，應(yīng)提供所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證書和契稅完稅證明；未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)提供在濟(jì)南市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和全款購房發(fā)票。
2.購買本市再交易自住住房的，應(yīng)提供交易過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書、全款購房發(fā)票或契稅完稅證明。
3.購買本市保障性住房的，應(yīng)提供準(zhǔn)購證明文件、購房合同（協(xié)議）或不動產(chǎn)權(quán)證書、全款購房發(fā)票。
4.購買本市拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷補(bǔ)償安置合同或所購拆遷安置房屋不動產(chǎn)權(quán)證書、全款購房票據(jù)或契稅完稅證明。
5.購買本市公有住房的，應(yīng)提供公有住房出售合同（協(xié)議）或不動產(chǎn)權(quán)證書、全款購房發(fā)票。
6.購買本市拍賣自住住房的，應(yīng)提供房屋拍賣成交確認(rèn)書、不動產(chǎn)權(quán)證書、全款購房發(fā)票。
7.購買異地自住住房的，應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證書和全款購房發(fā)票（契稅完稅證明）或登記備案的購房合同和全款購房發(fā)票。
?。ǘ┙ㄔ臁⒎?、大修自住住房提取應(yīng)提供的材料：
1.建造自住住房的，應(yīng)提供的證明材料：建設(shè)規(guī)劃許可證明材料、建房款發(fā)票。
2.翻建自住住房的，應(yīng)提供的證明材料：原房屋所有權(quán)證或原房屋不動產(chǎn)權(quán)證書，舊房翻建許可證明材料、翻建費(fèi)用發(fā)票。
3.大修自住住房的，應(yīng)提供的證明材料：房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報(bào)告、大修費(fèi)用發(fā)票。
?。ㄈ﹥斶€購買自住住房貸款本息應(yīng)提供的證明材料：
1.職工償還商業(yè)銀行住房貸款、異地住房公積金貸款及公積金中心分中心住房公積金貸款提取的，應(yīng)提供的證明材料：借款人及配偶，需提供《住房借款合同》，貸款銀行出具的近三個月的還款有效證明材料；共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶，還需提供《商品房銷售合同》。
2.職工償還本市住房公積金貸款提取的，借款人及配偶需按本操作規(guī)范第十條規(guī)定提供身份證明材料；共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶，還需提供《商品房銷售合同》。
?。ㄋ模┰诒臼袩o自住住房且租賃本市商品房支付房租的應(yīng)提供的證明材料：
1．租賃本市商品房定額提?。簡紊砺毠ぃú荒艽k）現(xiàn)場簽訂《個人婚姻狀況聲明》；已婚職工提供結(jié)婚證或戶口簿（夫妻雙方在同一戶口簿）。單身職工或夫妻兩人中有濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)公積金繳存地在房產(chǎn)信息無聯(lián)網(wǎng)區(qū)縣的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產(chǎn)權(quán)住房證明。
2．租賃本市商品房限額提?。禾峁┓抗懿块T出具的房屋租賃備案證明及完稅發(fā)票；單身職工（不能代辦）現(xiàn)場簽訂《個人婚姻狀況聲明》；已婚職工提供結(jié)婚證或戶口簿（夫妻雙方在同一戶口簿）。單身職工或夫妻兩人中有濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)公積金繳存地在房產(chǎn)信息無聯(lián)網(wǎng)區(qū)縣的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產(chǎn)權(quán)住房證明。
?。ㄎ澹┳赓U本市公共租賃住房提取的，應(yīng)提供的證明材料：公租房租賃合同和租金繳納憑證。
（六）出國（境）定居的，應(yīng)提供的證明材料：出境定居簽證或戶籍注銷證明或定居國（地區(qū)）長期居住證明或移民批準(zhǔn)文件。
?。ㄆ撸┞毠ふ酵诵莸?，應(yīng)提供的證明材料：退休證或相關(guān)證明，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的免提供。
（八）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供的證明材料：勞動能力鑒定部門出具的勞動能力鑒定結(jié)論證明或民政部門發(fā)放的殘疾證（1-4級）以及與單位終止（解除）勞動關(guān)系證明。
（九）死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供的證明材料：經(jīng)公證部門公證的遺產(chǎn)繼承證明或法院的判決書（調(diào)解書）等法律文件。繼承人或者受遺贈人為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護(hù)人申請?zhí)崛〉模O(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交具有法律效力的監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證。
?。ㄊ┘扔凶≌鲈O(shè)電梯的，應(yīng)提供的證明材料：既有住宅加裝電梯協(xié)議書原件（含費(fèi)用分?jǐn)偡桨福⒓扔凶≌鲈O(shè)電梯施工備案證明原件、特種設(shè)備使用登記表原件。產(chǎn)權(quán)人配偶提取的還需提供結(jié)婚證或可證明夫妻關(guān)系的戶籍證明（戶口簿）原件；同一戶口共同居住父母和子女提取的，還需提供戶口簿原件。