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　　中山市公租房分配及輪候規(guī)則

　　公租房分配和輪候只針對(duì)已取得非產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房住房保障資格且申請(qǐng)實(shí)物保障的申請(qǐng)人。產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房住房參照?qǐng)?zhí)行。

　　申請(qǐng)人領(lǐng)取住房保障資格批復(fù)時(shí)應(yīng)根據(jù)公示的房源明確公租房項(xiàng)目名稱及戶型等需求。

　　(一)公租房的分配

　　每個(gè)鎮(zhèn)街的住房保障主管部門應(yīng)對(duì)每個(gè)公租房項(xiàng)目制定分配方案。在不影響使用的前提下多個(gè)項(xiàng)目可合并制定公租房分配方案。方案中必須明確空置房屋的分配計(jì)劃，確保房屋不出現(xiàn)長(zhǎng)期空置的情況。由鎮(zhèn)籌集的公租房分配方案由各鎮(zhèn)、街道自行制定。由市籌集的公租房分配方案由市住保中心根據(jù)需求結(jié)合項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街實(shí)際制定。分配方案原則上單人或一對(duì)夫妻只可申請(qǐng)一居室。

　　每一次分配除特殊情況需要保留的房屋外，應(yīng)將所有合格的空置房屋全部分配完畢。房屋分配原則上采取抽簽方式確定，對(duì)于殘疾和生活不便人士可根據(jù)生活需要，在雙方同意的前提下，向住房保障主管部門申請(qǐng)調(diào)換。房屋選取順序根據(jù)申請(qǐng)人按輪候規(guī)則依次進(jìn)行。對(duì)由于申請(qǐng)人主動(dòng)放棄而造成未能及時(shí)分配的房屋應(yīng)按輪候規(guī)則由后續(xù)申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)，直至全部房屋分配完成。

　　(二)公租房的輪候規(guī)則

　　列入每輪中山市公租房抽簽分配儀式分配的房源視為一輪公租房房源。每一輪公租房房源，由輪候到位的申請(qǐng)人按抽簽的方式抽取公租房。放棄選擇的，則重新輪候，由排在其后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)，一直到本輪房源分配完畢為止。公租房的輪候規(guī)則將已取得住房保障資格的人員的輪候設(shè)置三檔分配檔級(jí)。檔次的輪候規(guī)則：第一檔優(yōu)先于第二，第二檔優(yōu)先于第三檔。每檔的輪候規(guī)則：以獲得住房保障資格的時(shí)間先后排序。在每一輪公租房房源的分配中，輪候到位的申請(qǐng)人在提供選擇的房源范圍內(nèi)，按照抽簽選定公租房。由于個(gè)人原因放棄已抽簽的公租房的，本輪不再安排，且不得參與下一輪輪候。在重新輪候過程中，放棄選擇的申請(qǐng)人可領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。

　　在輪候期間，申請(qǐng)人(包括共同申請(qǐng)人，下同)戶籍、收入、資產(chǎn)或住房等情況發(fā)生變動(dòng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變動(dòng)之日起30日內(nèi)向所在地鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)如實(shí)提交書面材料，由所在地鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)根據(jù)實(shí)際情況重新審核資格條件，按程序報(bào)批后調(diào)整輪候順序或者取消其輪候資格。輪候超過3年的，市住保中心應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件進(jìn)行重新審核，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)配合。經(jīng)審核，申請(qǐng)人仍符合規(guī)定條件的，其原輪候次序不變。申請(qǐng)人因情況發(fā)生變化不再符合規(guī)定條件的，市住保中心應(yīng)當(dāng)取消其輪候資格，并書面告知。

　　1.第一檔分配人員

　　(1)持有民政部門核發(fā)的有效期內(nèi)的《廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》《中山市低收入家庭救助證》和散居特困人員的《特困人員救助供養(yǎng)證》的住房困難家庭，以及殘聯(lián)部門認(rèn)定的重度殘疾人。

　　(2)持有市級(jí)及以上見義勇為評(píng)定委員會(huì)核發(fā)的見義勇為證明材料的人員。

　　2.第二檔分配人員

　　享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象，具體包括：

　　(1)烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬;

　　(2)殘疾軍人;

　　(3)在鄉(xiāng)復(fù)員軍人;

　　(4)帶病回鄉(xiāng)退伍軍人;

　　(5)參戰(zhàn)涉核人員、鈾礦開采軍隊(duì)退役人員;

　　(6)在鄉(xiāng)“五老”人員。

　　3.第三檔分配人員

　　(1)中度和輕度殘疾人;

　　(2)患重大疾病或特殊病種(以市醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定的認(rèn)定為準(zhǔn));

　　(3)棚改安置戶;

　　(4)生活貧困、住房困難的城鎮(zhèn)計(jì)劃生育特殊困難家庭。

　　4.第四檔分配人員

　　除第一檔、第二檔和第三檔以外的其他人員。

　　附則

　　(一)非產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房，優(yōu)先解決本市城鎮(zhèn)戶籍居民的住房保障需求;城區(qū)屬政府所有的公租房，優(yōu)先解決城區(qū)戶籍居民的住房保障需求;各鎮(zhèn)(街)政府所有的公租房，優(yōu)先解決本鎮(zhèn)(街)戶籍人員的住房保障需求。

　　(二)上文所述除特別說明外，“以下”、“低于”含本數(shù)，“以上”不含本數(shù)。

　　(三)不符合條件的申請(qǐng)人隱瞞或者虛報(bào)人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當(dāng)手段，申請(qǐng)保障房或者租賃補(bǔ)貼的，按《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(四)本規(guī)則自發(fā)布之日起施行，有效期3年，原《中山市住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》(中建通〔2021〕83號(hào))同時(shí)廢止。