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　　根據(jù)《煙臺(tái)市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》：

　　本市市區(qū)范圍內(nèi)共有產(chǎn)權(quán)住房的規(guī)劃、建設(shè)、供應(yīng)、使用、退出以及監(jiān)督管理適用本辦法。

　　本辦法所稱(chēng)共有產(chǎn)權(quán)住房，是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，限制使用范圍和處分權(quán)利，面向符合條件的住房困難家庭出售，具有一定保障性質(zhì)，實(shí)行承購(gòu)人與出售人按份共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的住房。

　　面積及建設(shè)規(guī)定

　　新建共有產(chǎn)權(quán)住房單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90平方米以內(nèi)，套型設(shè)計(jì)功能布局合理，有效滿足居住需求。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照普通商品住房的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，依法取得相關(guān)建設(shè)許可，嚴(yán)格遵守法定建設(shè)程序，執(zhí)行建筑工程質(zhì)量安全、節(jié)能和環(huán)保等工程建設(shè)規(guī)范，并依照規(guī)劃要求配套建設(shè)相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房的保修期按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。