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杭州錢塘沁瑄云上府二期退出機(jī)制(錢塘新區(qū)云上學(xué)府)

更新時(shí)間:2024-08-07 00:04:14作者:佚名

杭州錢塘沁瑄云上府二期退出機(jī)制(錢塘新區(qū)云上學(xué)府)

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  人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的,可向代持機(jī)構(gòu)申請一次性增購政府份額,增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,仍視作享受過共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購政府份額后次年,可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過買賣、贈與等方式上市交易。市發(fā)改部門會同市財(cái)政、住房保障和房產(chǎn)管理等部門對增購價(jià)格進(jìn)行市場評估,每年公布一次。

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  人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭因購買新建商品住房或二手住房需退出保障的,可向代持機(jī)構(gòu)提出回購其份額的申請,由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購。取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年的,回購價(jià)款為原銷售價(jià)款加上按照中國人民銀行同期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息,如屆時(shí)市場價(jià)格低于上述價(jià)格的,以市場價(jià)格回購;滿5年的,回購價(jià)格參照增購價(jià)格執(zhí)行。代持機(jī)構(gòu)與購房家庭根據(jù)規(guī)定各自繳納相關(guān)稅費(fèi)。

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