南寧八桂綠城富康園一期公租房常態(tài)化報名選房工作的通告
2024-07-16
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更新時間：2024-07-16 13:15:46作者：未知
一、補貼對象
2024年7-8月期間個人購房者。
二、補貼范圍
（一）購買范圍。
購買南寧中心城區(qū)的首套、二套新建商品住房或新建商品房車位（不含二手住房和二手車位），中心城區(qū)具體范圍為興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、五象新區(qū)（經(jīng)開區(qū)），下同。
（二）時間范圍。
新建商品住房和新建商品房車位的商品房買賣合同簽訂時間、合同登記備案時間和契稅完稅憑證時間均需在2024年7月1日起至2024年8月31日（含當(dāng)日）期間。
備注：2024年6月1日起至2024年6月30日（含當(dāng)日）期間已簽訂買賣合同，但未能辦結(jié)合同登記備案或繳納契稅，可在2024年7月1日至2024年8月31日（含當(dāng)日）期間辦結(jié)后，在本批次補充申請購房補貼。
三、補貼標(biāo)準(zhǔn)
購買首套、二套新建商品住房按每套10000元上限給予財政補貼，購買新建商品房車位按每套1000元上限給予財政補貼。如已繳納契稅金額未超以上上限金額，則按實際已繳納契稅金額予以財政補貼。
四、申請途徑
（一）申請人：補貼申請人為實際購買人（以商品房買賣合同上的購買人為準(zhǔn))。
（二）申請途徑：從南寧住建微信公眾號導(dǎo)航欄進入智慧住建。
如購買人為未成年人的，需由監(jiān)護人攜帶申請材料至南寧市房屋市場發(fā)展中心（青秀區(qū)園湖北路35號房產(chǎn)大廈C座三樓）咨詢臺引導(dǎo)辦理。
（三）集中申請時間：2024年9月1日-2024年9月30日，逾期視為自愿放棄。
（四）年滿18周歲以上的成年人申請材料清單：
1.申請人身份證
2.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折
3.契稅完稅憑證
（五）未滿18周歲的未成年人申請材料清單：
1.申請人戶口簿原件、出生證明原件
2.監(jiān)護人身份證原件
3.申請人本人的銀行儲蓄卡或存折原件
4.契稅完稅憑證
五、補貼發(fā)放方式
個人先繳納契稅，在補貼申請審核通過后，依審核通過時間，按批次有序發(fā)放補貼資金。
六、注意事項
?。ㄒ唬┳》刻讛?shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：核查中心城區(qū)范圍內(nèi)個人名下的不動產(chǎn)登記信息（集體土地上的房屋登記不計入套數(shù)）以及個人名下商品住房合同網(wǎng)簽備案信息。
?。ǘ┰?024年6月1日-2024年8月31日（含當(dāng)日）期間購買兩套（含兩套）以上新建商品住房的，按購房時間（合同簽訂時間）先后順序申請首套或者二套房的購房補貼。
（三）購買危舊房改住房、限價普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、安置房、人才房、市場運作房和集資房等政策性住房以及非市場化商品房車位，不在補貼范圍內(nèi)。
（四）2024年6月1日前已辦理新建商品房合同備案，購房人在2024年6月1日至2024年8月31日（含當(dāng)日）期間注銷合同備案，并以原購房人名義再辦理該套房合同備案的，不在補貼范圍內(nèi)。
?。ㄎ澹╊I(lǐng)取財政補貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷。
?。┌凑諒膬?yōu)不重復(fù)原則，享受本次補貼的同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補貼、應(yīng)屆高校畢業(yè)生購房補貼、以舊換新購房補貼。
?。ㄆ撸┢渌幢M事宜，最終解釋權(quán)歸南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南寧市財政局、國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局。（咨詢電話：0771-5645732）