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　　宜興商品住宅以舊換新條件

　　一、活動(dòng)范圍

　　在宜興市指定范圍內(nèi)(宜城街道、環(huán)科園、經(jīng)開(kāi)區(qū)及丁蜀鎮(zhèn))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上述區(qū)域”);

　　回購(gòu)居民現(xiàn)有商品住房(不包括房改房、私房、公寓、商鋪及辦公類(lèi)物業(yè))，居民在交通能源集團(tuán)下屬目前在售路通首府項(xiàng)目新購(gòu)商品住房;

　　凡在上述區(qū)域擁有自有商品住房的居民(居民個(gè)人征信正常，無(wú)不良貸款記錄，且有權(quán)處理該套舊房)，在活動(dòng)有效期內(nèi)，均可參與以舊換新。

　　二、報(bào)名須知

　　(1)針對(duì)上述區(qū)域符合條件的居民，均可參與以舊換新，在交通能源集團(tuán)下屬路通首府項(xiàng)目換購(gòu)商品住房。

　　(2)收購(gòu)舊商品房應(yīng)具有真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明，并確保權(quán)屬清晰。

　　(3)支持一換一、一換多、多換一，即一套舊商品房換一套新房或多套新房，多套舊商品房置換一套新房，舊商品房總價(jià)需不高于新購(gòu)房源總價(jià)的60%。

　　(4)如涉及直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更，需舊商品房的產(chǎn)權(quán)人授權(quán)，與新房購(gòu)買(mǎi)人協(xié)商一致，并附帶相關(guān)直系親屬證明，資料包括但不限于身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、親屬關(guān)系證明等，材料核實(shí)方可批準(zhǔn)直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更。

　　(5)完成過(guò)戶(hù)前，舊商品房須達(dá)到無(wú)抵押狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等)，住宅需按三方協(xié)議約定時(shí)間達(dá)到空置狀態(tài)交房，同時(shí)完成精保潔。