珠海職工生育保險待遇包括哪些(珠海生育險怎么報銷?報銷標(biāo)準(zhǔn)是什么?)
2024-07-09
更新時間:2024-07-09 19:46:58作者:未知
無錫物業(yè)費2級標(biāo)準(zhǔn)多少錢?
無錫市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級二級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(指導(dǎo)價0.80元/㎡·月)
項目 | 內(nèi)容 | 基本標(biāo)準(zhǔn) |
綜合服務(wù) | 管理處設(shè)置 | 1、小區(qū)內(nèi)設(shè)置管理處。 2、配置辦公家具、電話、電腦等辦公設(shè)施及辦公用品。 |
人員要求 | 1、小區(qū)經(jīng)理有物業(yè)管理員上崗證。 2、管理人員服裝統(tǒng)一,掛牌上崗,儀表整潔規(guī)范。 | |
服務(wù)時間 | 管理處周一至周五每天8小時業(yè)務(wù)接待。 | |
日常服務(wù) | 1、受理業(yè)主或使用人報修。急修1小時內(nèi)到現(xiàn)場處理,一般修理四天內(nèi)完成(預(yù)約除外)。 2、對業(yè)主或使用人的投訴在一周內(nèi)答復(fù)處理。 3、公示服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn),每年向業(yè)主公布財務(wù)狀況一次,公共水電費能耗分?jǐn)偯堪肽晗驑I(yè)主公布一次。 4、建立業(yè)主檔案、收費管理、設(shè)備管理等記錄。 5、有裝修預(yù)審管理制度,對不符合規(guī)定的行為、現(xiàn)象及時勸阻、制止或報告。 | |
清潔管理 | 共用樓道保潔 | 每周打掃1次各樓層通道和樓梯臺階,每月清潔1次樓梯扶手 |
電梯及電梯廳保潔 | 每日清掃1次電梯轎廂 | |
共用衛(wèi)生間保潔 | 每日清潔1次 | |
停車場、共用車庫或車棚保潔 | 每月清掃1次車庫,地下室每年消殺1次 | |
綠化帶、道路保潔 | 每日清掃1次 | |
垃圾桶、果皮箱 | 垃圾每日清運1次,垃圾桶、果皮箱每月擦拭抹1次 | |
垃圾收集與處理 | 小區(qū)內(nèi)定點設(shè)置垃圾收集箱或點,每日定時清理一次;垃圾收集箱或點周圍地面無散落垃圾、無異味,每月清洗1次。 | |
衛(wèi)生消殺 | 滅鼠滅蚊等每年至少消殺1次 | |
公共天臺、屋頂 | 每半年清理1次 | |
房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理 | 圍墻 | 發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù) |
道路、場地等 | 道路、路面、側(cè)石、井蓋等,發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。 | |
排水設(shè)施 | 每年清掃排水明溝和疏通地下管井1次 | |
給水設(shè)施 | 飲用水水池(箱)每年清洗消毒1次 | |
公共部位照明燈、景觀燈等 | 保持燈具完好。 | |
消防設(shè)施設(shè)備 | 1、消防設(shè)施設(shè)備可隨時啟用,消防通道暢通 2、每月檢查一次滅火器,臨近失效立即更新或充壓。 | |
其他設(shè)施 | 每月巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓道、管線井道、機房以及其它共用設(shè)施設(shè)備,并及時維修養(yǎng)護。 | |
園林綠化養(yǎng)護與管理 | 基本條件 | 喬灌木生長健壯;花灌木按時開花結(jié)果;球、籬、地被生長無缺枝、空擋。 |
草坪、灌木類、花壇 | 成活率70%以上,每年修剪2次,除蟲施肥每年1次 | |
喬木類 | 成活率70%以上,每年修剪1次,除蟲施肥每年1次 | |
人工湖、噴水池 | 水面每季清撈1次 | |
景觀小品 | 每年清潔、整修1次 | |
安全防范 | 人員要求 | 1、專職保安人員,身體健康,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。 2、對小區(qū)日常護衛(wèi)事項做出正確反應(yīng),能正確使用消防器材。 3、上崗時佩帶統(tǒng)一標(biāo)志,穿戴統(tǒng)一制服。 |
門崗 | 1、主出入口24 小時值班看守,并有詳細(xì)交接班記錄。 2、對進出小區(qū)的車輛進行管理和疏導(dǎo),保持出入口環(huán)境整潔、有序、道路暢通。 | |
巡邏崗 | 1、白天巡邏次數(shù)不少于四次,夜間重點部位巡邏二次,并有巡邏記錄。 2、在遇到突發(fā)事件時,采取必要措施并及時報告管理處和相關(guān)部門。 | |
技防設(shè)施和救助 | 1、小區(qū)主出入口應(yīng)具備錄像監(jiān)控。 2、小區(qū)應(yīng)有火警、水警、警情應(yīng)急預(yù)案并公示上墻。 | |
車輛管理 | 1、地面、墻面有簡易標(biāo)志。 2、收費管理的車庫內(nèi)地面、墻面按車輛道路行駛要求設(shè)立標(biāo)志牌,照明、消防器械配置齊全。 |