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　　寧波和樾灣產(chǎn)權(quán)份額怎么算？房?jī)r(jià)怎么算？

　　產(chǎn)權(quán)份額劃定

　　《辦法》明確，購(gòu)房家庭產(chǎn)權(quán)份額是購(gòu)房家庭實(shí)際出資額占共有產(chǎn)權(quán)住房市場(chǎng)銷售房款的比例。該份額原則上不低于60%，不高于80%，同批次銷售同一項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)份額相同。

　　假定“和樾灣”的產(chǎn)權(quán)份額為70%。也就是說，符合條件的購(gòu)房家庭可先購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房70%的產(chǎn)權(quán)份額，極大地降低了購(gòu)房門檻。

　　按照一套89平方米，假設(shè)單價(jià)為1.8萬元的共有產(chǎn)權(quán)房計(jì)算，那么該套房的總價(jià)為160.2萬元，購(gòu)買70%的產(chǎn)權(quán)份額，即價(jià)格為112.14萬元。如果首付30%，購(gòu)房家庭只需要首付33.642萬元即可。