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　　一、辦理地點(diǎn)

　　河口區(qū)河聚路20號(hào)政務(wù)服務(wù)中心一樓不動(dòng)產(chǎn)登記專區(qū)

　　二、申請(qǐng)材料（以下材料均提供1份原件）

　　1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（由登記機(jī)構(gòu)提供模板）；

　　2、申請(qǐng)人身份證；

　　3、新建商品房買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、購房發(fā)票；

　　4、公安部門出具的門牌號(hào)使用證明；

　　5、已辦理按揭預(yù)購商品房還清貸款的，需提供還清貸款證明；未還清貸款的需要提供不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記申請(qǐng)書、借款合同、抵押合同、貸款銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的授權(quán)委托書及受托人身份證明；

　　6、買方家庭戶口薄，夫妻雙方戶口簿未合戶的需提供結(jié)婚證，若離異需提供離婚協(xié)議或法律文書（核稅用）。

　　三、繳納費(fèi)用

　　（一）契稅：

　　90㎡（含90㎡）以上：

　　首套住宅房屋按照總房款1.5％繳納契稅；

　　二套住宅房屋按照總房款2％繳納契稅；

　　三套及以上住宅房屋按照總房款3％繳納契稅。

　　90㎡（不含90㎡）以下：

　　首套及二套住宅房屋按照總房款1％繳納契稅，

　　三套及以上住宅房屋按照總房款3％繳納契稅。

　　（二）不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：

　　住宅：80元/件

　　商業(yè)：550元/件

　　收費(fèi)依據(jù)：財(cái)稅[2019]45號(hào)、財(cái)稅[2016]79號(hào)、發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件。

　　四、咨詢電話

　　1、供銷社咨詢電話：0546-3881858

　　2、房產(chǎn)（維修資金）咨詢電話0546-3652327

　　3、稅務(wù)咨詢電話0546-3887698

　　4、不動(dòng)產(chǎn)咨詢電話0546-3885650