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　　福州市2024年人才限價房銷售公告

　　為認(rèn)真貫徹落實《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》，著力滿足我市人才住房需求，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)推出2024年“好年華 聚福州”人才限價房575套?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、購買對象

　　《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》印發(fā)實施后取得“好年華 聚福州”人才住房保障資格的1型、2型、3型、4型人才。

　　二、房源項目

　　本次銷售共4個項目575套，具體是：

　　1.中海萬錦花園（項目地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)連洋西路169號），共281套，其中75平方米戶型20套，90平方米戶型261套;

　　2.建發(fā)領(lǐng)峰花園21套（項目地址：福州市晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)浦下路16號），其中130平方米戶型7套，90平方米戶型8套，70平方米及以下戶型6套；

　　3.金輝瓏岳花園20套（項目地址：福州市鼓樓區(qū)五鳳街道福飛路以西、江厝路北側(cè)），其中：80平方米戶型4套，90平方米戶型16套；

　　4.福晟錢隆府253套（項目地址：福州市倉山區(qū)高宅路189號），其中：60平方米戶型243套、90平方米戶型10套。

　　三、銷售價格

　　福晟錢隆府項目市場評估均價25435元/平方米，建發(fā)領(lǐng)峰市場評估均價25507元/平方米，金輝瓏岳花園市場評估均價19095元/平方米，中海萬錦花園市場評估均價25468元/平方米(具體“一房一價”可詢業(yè)主單位)。

　　根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》，1型人才家庭按市場評估價的6折購買150平方米戶型，2型人才家庭按市場評估價的7折購買120平方米戶型，3型人才家庭按市場評估價的8折購買90平方米戶型,4型人才家庭按市場評估價的9折購買70平方米戶型。

　　四、主要流程

　　1.實地看房。

　　看房時間：2024年4月20日-2024年4月30日。

　　有看房需求的人才保障對象聯(lián)系各項目業(yè)主單位，由各項目業(yè)主單位組織看房，各項目聯(lián)系方式如下：

　?、俳òl(fā)領(lǐng)峰、金輝瓏岳花園、中海萬錦花園，項目業(yè)主單位：福州市土地發(fā)展中心，聯(lián)系人：盧女士,聯(lián)系電話：0591-87561633；

　?、诟ｊ慑X隆府，項目業(yè)主單位：福州市國有房產(chǎn)中心，聯(lián)系人楊女士,聯(lián)系電話：15960092550 ；

　　2.認(rèn)購登記。

　　登記時間：2024年4月22日-2024年4月30日（工作時間：8：30-12：00，15：00-18：00）。

　　符合購房資格的保障對象攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》至市國有房產(chǎn)中心認(rèn)籌2024年第一批次人才限價房，并簽署認(rèn)籌承諾書。

　　認(rèn)籌地址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓14樓福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司資產(chǎn)管理部。

　　咨詢電話：0591-22850392

　　3.選房銷售。

　　市國有房產(chǎn)中心會同市土地發(fā)展中心、市人才集團(tuán)根據(jù)登記情況確定搖號選房方案,5月底前組織選房銷售.具體時間屆時由相關(guān)單位通知。

　　五、有關(guān)事項

　　1.人才家庭選擇購買人才限價房，不得申請購房補(bǔ)貼；

　　2.人才家庭選房后放棄購買的，2年內(nèi)不得再次申請我市人才住房保障；

　　3.人才家庭可自愿選擇下靠戶型，購買價格享受其層次對應(yīng)折扣；如選購房源超出保障標(biāo)準(zhǔn)面積部分，不享受相應(yīng)折扣，需按市場評估價購買。

　　福州市住房保障和房產(chǎn)管理局 福州市人力資源和社會保障局

　　2024年4月17日