2023年第六批南寧高坡嶺人才公寓選房報(bào)名方式（附入口）
2023-12-03
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更新時(shí)間：2023-12-03 14:07:15作者：未知
根據(jù)《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（2015年市政府令第43號(hào)公布，2020年第一次修改，2021年第二次修改，以下簡(jiǎn)稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定，我局2023年8月28日起組織了經(jīng)濟(jì)適用住房常態(tài)化意向報(bào)名及選房工作，按“審核一批銷(xiāo)售一批”的原則，截至2023年11月16日，共有37戶家庭獲得經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)資格。我局?jǐn)M近期組織開(kāi)展昌泰清華園、威寧世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目2023年第六次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售工作，具體如下：
一、開(kāi)盤(pán)選房房源情況
本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售房源529套。其中：
昌泰清華園項(xiàng)目：開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售房源42套，均為二居室戶型，戶型面積79.04㎡-79.65㎡。房源位于該項(xiàng)目柳園7#樓、11#樓。
銷(xiāo)售許可證號(hào)：南高房預(yù)字〔2020〕第07號(hào)。
威寧世紀(jì)花城項(xiàng)目：開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售房源487套房源。二居室戶型332套，戶型面積57.78㎡-59.67㎡；三居室戶型155套，戶型面積76.47㎡-80.37㎡。房源位于該項(xiàng)目南區(qū)A1-A5號(hào)樓、北區(qū)B1-B9號(hào)樓。
預(yù)售許可證號(hào)：南房預(yù)字〔2021〕第057號(hào)，南房預(yù)字〔2021〕第058號(hào)，南住建預(yù)字〔2021〕第1001號(hào)，南住建預(yù)字〔2021〕第1002號(hào)，南住建預(yù)字〔2021〕第379號(hào)，南住建預(yù)字〔2021〕第378號(hào)。
二、開(kāi)盤(pán)選房時(shí)間及方式
（一）開(kāi)盤(pán)選房時(shí)間
本次開(kāi)盤(pán)選房時(shí)間安排在2023年11月27日。
當(dāng)天上午9:00開(kāi)始簽到， 9:30正式開(kāi)始開(kāi)盤(pán)選房，補(bǔ)選時(shí)間安排在正常順序選房時(shí)間結(jié)束后直至當(dāng)天24：00。各準(zhǔn)購(gòu)人需在正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前登錄選房頁(yè)面，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房通知書(shū)》，并按通知書(shū)上規(guī)定的時(shí)間參加線上選房（注：因選房時(shí)間隨各準(zhǔn)購(gòu)人的操作速度而變化，可能會(huì)提前，請(qǐng)各準(zhǔn)購(gòu)人提前進(jìn)入選房大廳等待選房）。
（二）開(kāi)盤(pán)選房方式
本次開(kāi)盤(pán)選房采取線上選房方式。具體如下：
1.入圍參加本次開(kāi)盤(pán)選房的準(zhǔn)購(gòu)人家庭需在安排的開(kāi)盤(pán)時(shí)間當(dāng)天提前登錄南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”微信公眾號(hào)進(jìn)行簽到，參加線上選房抽取房號(hào)（操作指南詳見(jiàn)本通告附件1）。若對(duì)系統(tǒng)操作不熟悉，可前往線下指導(dǎo)地點(diǎn),由工作人員指導(dǎo)操作：
昌泰清華園項(xiàng)目的準(zhǔn)購(gòu)家庭請(qǐng)前往昌泰清華園銷(xiāo)售部（地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)邕隆路68號(hào)昌泰清華園）；
威寧世紀(jì)花城項(xiàng)目的準(zhǔn)購(gòu)家庭請(qǐng)前往威寧世紀(jì)花城售樓部（地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路5號(hào)威寧世紀(jì)花城A3棟104-105號(hào)商鋪）。
2.本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售分為二居室和三居室兩組（昌泰清華園僅為二居室戶型），分別按準(zhǔn)購(gòu)資格證書(shū)編號(hào)排序，兩個(gè)項(xiàng)目同時(shí)按順序進(jìn)行選房。每個(gè)入圍購(gòu)房的準(zhǔn)購(gòu)人的抽取房號(hào)操作時(shí)間為1分鐘，前一準(zhǔn)購(gòu)人操作結(jié)束后，下一個(gè)準(zhǔn)購(gòu)人即可抽取房號(hào)，不需等到規(guī)定的起始時(shí)間，但不能超過(guò)該準(zhǔn)購(gòu)人的終止時(shí)間。若超過(guò)規(guī)定時(shí)間不抽取房號(hào)的，系統(tǒng)將暫時(shí)關(guān)閉該戶準(zhǔn)購(gòu)人抽取房號(hào)的權(quán)限并進(jìn)入下一戶準(zhǔn)購(gòu)人的抽取房號(hào)操作。已抽取的房源房號(hào)全程在線上選房大廳同步顯示。
3.未按時(shí)簽到或超時(shí)未抽取房號(hào)的準(zhǔn)購(gòu)人有一次補(bǔ)選機(jī)會(huì)，安排在當(dāng)天正常順序選房結(jié)束后，直至當(dāng)天24：00，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)抽取房號(hào)即可。每戶準(zhǔn)購(gòu)人的抽取房號(hào)操作時(shí)間仍為1分鐘，若補(bǔ)選機(jī)會(huì)后仍未抽取房號(hào)的，視為自動(dòng)放棄選房，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)將取消其準(zhǔn)購(gòu)資格。
三、入圍選房的準(zhǔn)購(gòu)人及選房時(shí)間安排
本次安排選房共37戶。其中：
昌泰清華園項(xiàng)目共2戶，均為二居室。具體名單和選房時(shí)間安排詳見(jiàn)本通告附件2。
威寧世紀(jì)花城項(xiàng)目共35戶。其中：二居18戶，三居室17戶（含1戶符合優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件的家庭）。具體名單和選房時(shí)間安排詳見(jiàn)本通告附件3。
入圍開(kāi)盤(pán)的準(zhǔn)購(gòu)人中，先安排具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件的準(zhǔn)購(gòu)人抽取房號(hào)，再安排普通準(zhǔn)購(gòu)人抽取房號(hào)。符合優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件的準(zhǔn)購(gòu)人或普通準(zhǔn)購(gòu)人，均按照《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)資格書(shū)》的編號(hào)順序確定抽取房號(hào)順序。
四、銷(xiāo)售房源結(jié)果公布
開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售結(jié)束后，房源銷(xiāo)售情況在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”微信公眾號(hào)公布。
五、注意事項(xiàng)
（一）由于貸款銀行要求，購(gòu)買(mǎi)昌泰清華園經(jīng)濟(jì)適用住房的首付比例需在40%以上。
（二）政府出資數(shù)額
1.昌泰清華園項(xiàng)目
根據(jù)市政府對(duì)昌泰清華園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目政府出資數(shù)額的批復(fù)，昌泰清華園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目住宅保障面積部分政府出資額為：不安裝太陽(yáng)能住宅政府出資額為972.75元/平方米，安裝太陽(yáng)能住宅政府出資額為966.75元/平方米。
2.威寧世紀(jì)花城項(xiàng)目
根據(jù)市政府對(duì)威寧世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目政府出資數(shù)額的批復(fù)，威寧·世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積部分每平方米建筑面積政府出資額為：不安裝太陽(yáng)能住宅政府出資額：1510.94元/平方米；安裝太陽(yáng)能住宅政府出資額：1500.94元/平方米。
?。ㄈ┱?qǐng)入圍參加本次開(kāi)盤(pán)選房的準(zhǔn)購(gòu)人家庭登錄南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”微信公眾號(hào)，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房通知書(shū)》，并按通知要求參加線上選房，逾期不參加選房或選房后放棄的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)將根據(jù)《辦法》第三十七條、第四十一條的規(guī)定，取消準(zhǔn)購(gòu)人的準(zhǔn)購(gòu)資格。
（四）準(zhǔn)購(gòu)人選房后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)登錄線上選房大廳領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》，并自領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》之日起10日內(nèi)與經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同。
準(zhǔn)購(gòu)人如需補(bǔ)交超標(biāo)面積差價(jià)款，請(qǐng)先查收《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)交超面積差價(jià)款通知書(shū)》，按規(guī)定補(bǔ)交超面積差價(jià)款后，才能領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》。超面積差價(jià)款金額的查詢和補(bǔ)交方式詳見(jiàn)本通告附件4。
如需辦理銀行按揭貸款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)前往銀行辦理面簽，面簽通過(guò)后按上述規(guī)定領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》。
未在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)將依照《辦法》第四十一條規(guī)定取消其準(zhǔn)購(gòu)資格。
?。ㄎ澹┮呀?jīng)獲得公共租賃住房保障及承租直管公房的準(zhǔn)購(gòu)人須自查收《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理退出保障手續(xù)，以免影響經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房手續(xù)辦理。
六、咨詢電話
昌泰清華園：0771-3250802
威寧世紀(jì)花城：0771-3130988
南寧市住房保障發(fā)展中心：
0771-5705842、5684179
附件：
1.經(jīng)濟(jì)適用住房線上選房操作指南
2.昌泰清華園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目2023年第 六次開(kāi)盤(pán)入圍名單及選房時(shí)間
3.威寧世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目2023年第六次開(kāi)盤(pán)入圍名單及選房時(shí)間（分二居室和三居室）
4.超面積差價(jià)款及準(zhǔn)購(gòu)證查詢和補(bǔ)交方式
長(zhǎng)按/掃描二維碼下載附件
南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年11月24日