鎮(zhèn)江廉租房貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租方式 鎮(zhèn)江2020年廉租房搖號(hào)時(shí)間
2024-01-11
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更新時(shí)間：2024-01-11 20:07:24作者：未知
鎮(zhèn)江廉租房業(yè)務(wù)指南
廉租房保障對(duì)象：具有鎮(zhèn)江市市區(qū)常住戶口滿1年的城市低收入住房困難家庭和最低收入住房困難家庭。
廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)該達(dá)到人均住房建筑面積18平方米。申請(qǐng)廉租住房保障的，現(xiàn)住房面積按其家庭成員名下全部房屋（含公房）面積合并計(jì)算。5年內(nèi)因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、被征收（拆遷）等原名下房屋（含公房）面積應(yīng)當(dāng)計(jì)入現(xiàn)住房面積，
注意，被征收（拆遷）的住房面積認(rèn)定：實(shí)行實(shí)物安置的以安置房屋面積計(jì)算；只享受征收（拆遷）貨幣補(bǔ)償?shù)囊栽》棵娣e計(jì)算。
廉租房保障方式：實(shí)行家庭成員全員申報(bào)制。申請(qǐng)廉租住房保障的家庭應(yīng)是共同生活的家庭成員（含正在服義務(wù)兵役的子女、在外地讀書(shū)的未婚子女、原同戶籍的勞教或服刑人員），并且相互之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
申請(qǐng)負(fù)責(zé)人：一般以戶主為申請(qǐng)家庭代表，家庭全體成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)家庭代表辦理申請(qǐng)、申報(bào)等事項(xiàng)的行為，視同申請(qǐng)家庭全體成員的行為。戶主沒(méi)有無(wú)民事行為能力的由家庭成員書(shū)面推選其中一人為申請(qǐng)家庭代表，戶主為無(wú)民事行為能力的一人戶，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。
成年子女與父母同一戶籍的，現(xiàn)已成家，獨(dú)立生活的可單獨(dú)申請(qǐng)。
夫妻之間不是同一戶籍的，仍應(yīng)由雙方共同申請(qǐng)，不得各自單獨(dú)申請(qǐng)。
未成年子女與其父母不是同一戶籍的，仍應(yīng)共同申請(qǐng)，不得各自單獨(dú)申請(qǐng)。
原先不屬于廉租住房保障對(duì)象的，因以下原因需要納入廉租住房保障的，在滿規(guī)定年限后，符合保障條件的方可申請(qǐng)廉租住房保障：
1，家庭成員將原住房（含公房）轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、被征收（拆遷）的，需滿5年方可申請(qǐng)，其中因救治家庭特重病人等特殊情況將家庭成員的原住房（含公房）轉(zhuǎn)讓的，滿2年即可申請(qǐng)；
2，離異的，離婚后需滿5年方可申請(qǐng)，其中，婚姻存續(xù)期間申請(qǐng)人名下無(wú)房的且離婚時(shí)未有共有房產(chǎn)分配的，滿2年即可申請(qǐng)。
廉租房保障方式：主要通過(guò)貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租、租金核減等方式實(shí)施。
貨幣補(bǔ)貼：指向廉租住房保障對(duì)象發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行租賃住房。
實(shí)物配租：指向廉租住房保障對(duì)象提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。采取實(shí)物配租方式的，享受廉租租金的面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額；不享受廉租租金的面積，按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
租金核減：指符合廉租住房保障條件，現(xiàn)已配租廉租住房、承租公有住房的家庭，廉租租金按當(dāng)年房改標(biāo)準(zhǔn)租金核減60%。