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　　2024銀川購房補貼認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　對“以舊換新”購房補貼的，其出售的“舊房”須完成不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記和相關(guān)稅收繳納，購買的新建商品住房須簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案。對購買新建商品住房補貼的，須簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案。對“房展會”購房補貼的，須在“房展會”活動期間獲取認(rèn)購排號卡，申領(lǐng)購房補貼前必須完成網(wǎng)簽備案。

　　2024銀川購房補貼類型及標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）“以舊換新”購房補貼：對在政策執(zhí)行期內(nèi)出售區(qū)內(nèi)外（出售的“舊房”不限區(qū)域）自有住房且完成銀川市轄三區(qū)新建商品住房購買的家庭，對購買的新建商品房住房給予每平方米200元購房補貼，單套補貼面積不超過170平方米（購房面積小于或等于170平方米的，預(yù)售房屋按預(yù)測面積補貼，現(xiàn)房按實測面積補貼，大于170平方米的，最高按170平方米補貼，即單套住房最高可補貼3.4萬元。房屋面積以購房合同登記的建筑面積為準(zhǔn)）。

　　（二）購買新建商品住房補貼：對購買銀川市轄三區(qū)新建商品住房的家庭，給予每平方米100元購房補貼，單套補貼面積不超過170平方米（購房面積小于或等于170平方米的，預(yù)售房屋按預(yù)測面積補貼，現(xiàn)房按實測面積補貼，大于170平方米的，最高按170平方米補貼，即單套住房最高可補貼1.7萬元。房屋面積以購房合同登記的建筑面積為準(zhǔn)）。

　　（三）“房展會”購房補貼：2024年對政府鼓勵支持舉辦的正規(guī)大型房屋博覽會、房車展等房地產(chǎn)促銷活動，對在活動現(xiàn)場成交的前500套商品住宅給予每套5000元購房補貼（排名以活動現(xiàn)場房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂認(rèn)購協(xié)議并繳納意向金后在活動現(xiàn)場市住建局辦公處登記備案的先后順序為準(zhǔn)，登記備案人須與實際購房人姓名一致或為夫妻、子女、父母關(guān)系）。

　　以上三類購房補貼中“以舊換新”購房補貼和購買新建商品住房補貼不可重疊使用，“房展會”購房補貼可與“以舊換新”購房補貼或購買新建商品住房補貼重疊使用?！耙耘f換新”購房補貼可與財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》(財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第28號)中個人所得稅退稅優(yōu)惠政策重疊使用。