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　　??天津住房公積金貸款還完后需要辦理什么手續(xù)？

　　貸款清償

　　借款人全部清償住房公積金貸款和組合貸款中商業(yè)銀行貸款部分后，需辦理抵押注銷手續(xù)。其中，保證擔(dān)保方式的，到擔(dān)保公司辦理；抵押擔(dān)保方式的，到貸款銀行辦理。

　　借款人有未結(jié)清的住房公積金貸款，通過(guò)“帶押過(guò)戶”出售房屋的，可先行辦理抵押注銷手續(xù)，后清償住房公積金貸款。

　　按月正常還款方式

　　按月沖還貸：簽署《住房公積金貸款按月沖還貸業(yè)務(wù)授權(quán)書(shū)》的，市公積金管理中心自動(dòng)提取借款人及配偶住房資金（含住房公積金、補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼，下同）賬戶余額進(jìn)行住房公積金貸款（包括住房公積金貸款和組合貸款中的住房公積金貸款部分）的按月正常還款。住房資金賬戶余額不足以償還全部應(yīng)還款項(xiàng)的，按照先利息后本金的順序償還，對(duì)未還部分進(jìn)行委托代扣。

　　委托代扣：按月沖還貸未足額償還當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)的或未簽署《住房公積金貸款按月沖還貸業(yè)務(wù)授權(quán)書(shū)》的，貸款銀行從借款人還款賬戶中扣收當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。借款人最遲應(yīng)在每月還款日前一日將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入還款賬戶內(nèi)。

　　柜臺(tái)還款：借款人在每月還款日當(dāng)日可以在市公積金管理中心任一管理部持本人身份證件辦理還款。委托他人代辦的，代辦人持借款人身份證件和代辦人身份證件辦理。借款人可提取本人及配偶住房資金賬戶余額還款，也可以通過(guò)借款人還款賬戶還款。

　　政策來(lái)源：天津住房公積金管理中心，https://www.zfgjj.cn/tjgjjcms/mainSitePc/regalutiondetail.jsp?id=322246