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2024-03-15
更新時間:2024-03-15 19:26:23作者:未知
興安縣人民政府關(guān)于購買興安縣新建商品房實行契稅補貼的通告
為促進興安縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)研究,同意實施興安縣新建商品房契稅補貼等優(yōu)惠政策?,F(xiàn)將具體事項通告如下:
一、契稅補貼適用對象及條件
(一)2024年1月1日至2024年3月31日期間,凡購買興安縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建商品房(含住宅、商鋪、公寓等),并完成《商品房買賣合同》登記備案和全額繳納契稅的個人(單位),按購房人實際繳納契稅金額的100%給予補貼。
(二)契稅補貼按照先征后補的原則予以發(fā)放,由縣財政全額保障。
(三)所購房屋為預(yù)售商品房,預(yù)售面積與實測面積有誤差的,契稅補貼日后不按面積變化再行調(diào)整和退補。
二、契稅補貼申辦流程及材料
(一)興安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)按規(guī)定程序辦理契稅補貼的相關(guān)手續(xù),購房人可持相關(guān)材料到興安縣政務(wù)服務(wù)中心的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口申請辦理,聯(lián)系電話:0773-6226736。
(二)申請購房契稅補貼需提交以下材料:
1.《興安縣新建商品房契稅補貼申請表》原件;
2.購房人身份證或法人登記證書(核對原件后留取復(fù)印件);
3.《商品房買賣合同》主要內(nèi)容頁(含封面頁、購房人信息頁、房屋信息頁、成交金額頁、買賣雙方簽字蓋章頁等,核對原件后留取復(fù)印件);
4.契稅稅票(核對原件后留取復(fù)印件);
5.購房人銀行賬號(卡號)或法人銀行開戶證書(核對原件后留取復(fù)印件)。
(三)購房人申請購房契稅補貼的截止時間為2024年4月1日。購房人逾期未提交申請的,視為自動放棄申請購房契稅補貼的權(quán)利。
三、交房即交證
現(xiàn)已滿足規(guī)劃驗收和消防驗收基本條件的房地產(chǎn)項目,在2024年1月1日至3月31日期間,凡購買興安縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建商品房(含住宅、商鋪、公寓等)并完成《商品房買賣合同》登記備案和全額繳納契稅的個人(單位),在2024年5月31日前能完成其他配套基礎(chǔ)設(shè)施的房地產(chǎn)項目,享受交房即交證。
四、其他事項
(一)在2024年1月1日前已簽訂《商品房買賣合同》并辦理登記備案的商品房,如果購房人撤銷合同登記備案后仍由同一購房人重新簽訂《商品房買賣合同》并重新辦理登記備案的,不享受購房契稅補貼。
(二)購房人已領(lǐng)取購房契稅補貼后,如果因特殊原因需辦理退房、退稅手續(xù)的,必須先退回已領(lǐng)取的購房契稅補貼,再憑財政部門的相關(guān)證明方可辦理退房、退稅手續(xù)。
(三)未盡事宜,由興安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)解釋。
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