貴陽(yáng)公積金可貸額度如何計(jì)算（貴陽(yáng)公積金可貸額度如何計(jì)算出來(lái)）
2024-09-27
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更新時(shí)間：2024-09-27 21:08:47作者：未知
貴陽(yáng)公積金最高貸款額度是多少？
自2024年8月1日起至2024年12月31日期間，階段性提高住房公積金最高貸款額度，具體如下：
| 繳存人家庭類型 | 貴陽(yáng)買房 | 首次在貴安買房 |
| 普通家庭 | 80萬(wàn) | 96萬(wàn) |
| 多子女家庭 | 100萬(wàn) | 120萬(wàn) |
| 高層次人才家庭 | 150萬(wàn) | 150萬(wàn) |
注：非首次在貴安買房的，最高可貸額度與在貴陽(yáng)買房一致。
貴陽(yáng)公積金可貸額度如何計(jì)算？
公積金貸款可貸額度需同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
| 繳存時(shí)長(zhǎng) | 繳存系數(shù) |
| 1至12個(gè)月（含） | 1 |
| 13至48個(gè)月（含） | 1.5 |
| 49個(gè)月（含）及以上 | 2 |
?。ㄒ唬┎坏酶哂诮杩钊税凑沼?jì)算公式測(cè)算的額度
貸款額度計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=借款申請(qǐng)人及配偶近6個(gè)月住房公積金賬戶月末月均余額×倍數(shù)（25）×繳存系數(shù)。
借款申請(qǐng)人及配偶近6個(gè)月住房公積金賬戶月末月均余額，是指申請(qǐng)貸款時(shí)夫妻雙方近6個(gè)月（不含申請(qǐng)當(dāng)月）的住房公積金賬戶月末余額之和的月平均數(shù)。夫妻合計(jì)月均余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。
繳存系數(shù)以借款申請(qǐng)人為準(zhǔn)，具體如下：
例：職工A （未婚）從2024年1月開戶繳存，每月繳存1000元，7月份申請(qǐng)公積金貸款，如果職工A在繳存期間沒(méi)有發(fā)生任何提取、不考慮年度結(jié)息。根據(jù)計(jì)算公式，其貸款額度計(jì)算公式具體如下：
1月末賬戶繳存余額為1000元，2月末賬戶繳存余額為2000元，3月末賬戶繳存余額為3000元，4月末賬戶繳存余額為4000元，5月末賬戶繳存余額為5000元，6月末賬戶繳存余額為6000元。
因“借款申請(qǐng)人及配偶近6個(gè)月住房公積金賬戶月末月均余額”為“(1000+2000+3000+4000+5000+6000)÷6=3500”小于1萬(wàn)，按照1萬(wàn)計(jì)算；累計(jì)繳存6個(gè)月，繳存系數(shù)為1。
按貸款公式計(jì)算貸款額度為：10000×25×1=250000元
（二）不得高于借款申請(qǐng)人扣除首期房款后剩余的房屋價(jià)款。
?。ㄈ┎坏酶哂诒臼凶》抗e金貸款最高額度。
?。ㄋ模┎坏酶哂诎凑丈暾?qǐng)人及其配偶還貸能力系數(shù)（住房貸款月還款額與月收入比）確定的貸款限額。
申請(qǐng)人及其配偶住房貸款月還款額不得超過(guò)月收入的60%。另外，靈活就業(yè)人員貸款月還款額不得高于月繳存額，并且申請(qǐng)貸款時(shí)，其住房公積金賬戶余額應(yīng)不少于6個(gè)月的還款額。
1.住房貸款月還款額。住房貸款月還款額是指申請(qǐng)人及其配偶個(gè)人信用報(bào)告顯示的住房貸款月還款額和申請(qǐng)的當(dāng)筆住房公積金貸款月還款額之和。
2.月收入。月收入是指申請(qǐng)人及其配偶的月收入之和。其中，單位繳存職工的月收入，原則上以申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的繳存基數(shù)為準(zhǔn)；繳存基數(shù)為本市規(guī)定上限的，可根據(jù)個(gè)人所得稅完稅憑證，確定月收入。靈活繳存人的月收入和未繳存住房公積金的申請(qǐng)人配偶的月收入，根據(jù)其提供的近6個(gè)月的收入銀行流水、社保參保繳費(fèi)資料、個(gè)人所得稅完稅證明等確定月收入。