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2024-01-02
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更新時間：2024-01-02 21:19:30作者：佚名
從1月2日起東莞正式啟動“雙(多)證合一”工作，備受市民關(guān)注的“雙(多)證房”問題將得以解決。
目前相關(guān)部門已針對全市商品住宅小區(qū)符合“9070”政策、位于同一樓棟同一樓層相鄰位置并實際按照一套使用的兩套或多套商品住房(其中至少一套建筑面積為90平方米以下)形成臺賬。對納入臺賬且為同一權(quán)屬人、無抵押或查封等限制狀態(tài)的房屋，權(quán)利人承諾不再分割的，可向房屋所在鎮(zhèn)街(園區(qū))不動產(chǎn)登記中心申請辦理產(chǎn)權(quán)合并。
即日起，有需要的市民可到屬地鎮(zhèn)街(園區(qū))不動產(chǎn)登記中心查詢房屋是否納入臺賬，以及了解申請辦理“雙(多)證房”合并登記相關(guān)資料及流程要求;有疑問的可向?qū)俚夭粍赢a(chǎn)登記中心反映，相關(guān)部門將進一步核實處理。
拓展閱讀
2006年6月至2015年9月東莞執(zhí)行“9070政策”期間，市場上出現(xiàn)了大量“雙證房”“多證房”。近年，隨著東莞持續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，實施限購、限貸等政策，“雙(多)證房”家庭由于名下登記有兩套或多套住房，導(dǎo)致購房資格受限，“雙(多)證房”流通難的問題也日益凸顯，成為房地產(chǎn)領(lǐng)域市民群眾反映較集中的問題之一。
2022年底東莞全域解除商品住房限購，其后進一步落實執(zhí)行房地產(chǎn)信貸、稅收等優(yōu)惠政策，多措并舉支持剛性和改善性住房需求。然而“雙(多)證房”家庭因房屋特殊屬性，仍難以充分享受到相關(guān)利好政策，增購住房或“賣舊買新”改善居住的需求仍受到一定抑制。
為妥善解決歷史遺留問題，積極回應(yīng)群眾并證訴求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市自然資源局等部門深入調(diào)查研究，借鑒周邊城市經(jīng)驗做法，立足東莞實際，強化政策協(xié)調(diào)配合，全面開展排查、建立完善臺賬，推動“雙(多)證合一”落地實施。預(yù)計將有助釋放合理住房需求，改善市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。